深圳144㎡以下住宅不再缴豪宅税!
现行政策为:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。征收标准调整后,可以省多少钱?豪宅税:也可以叫差额增...
2024年8月最新版!常州购房政策全汇总!涉及商贷、公积金、购房补贴...
1、对在常州经开区内购置新建商品房,且所购房产未申请商业贷款或申请商业贷款期限在9年及以内的,在享受市级购房补贴的基础上,分别给予博士研究生10万元、硕士研究生和高级技师5万元一次性安家补贴。2、对在常州经开区内购置新建商品房,且所购房产申请商业贷款期限在10年以上的(含10年),在享受市级购房补贴的基础...
河北邢台:部分二手房买卖征收房屋总价20%差额税
二手房买卖需要缴纳差额税,房屋新旧证件统一按照差额20%纳税。”对此,新京报记者与邢台市税务部门取得联系,相关工作人员回应称:“邢台市从多年前就已经征收上述差额税,只是在之前系统不推送相关信息、当事人不能提供相关材料的情况下,可以按1%征收这部分税款。
契税怎么算,契税最新收费标准
契税最新收费标准契税是在房地产所有权发生转移时,由承受人缴纳的一种税,契税实行比例税率,税率为3%~5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。契税采用比例税率,当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单,应纳税额的计算公式为...
一套房和二套房的契税差额是多少?
一套房的契税税率通常在1%到3%之间,具体取决于当地政府的规定。例如,在一些城市,如果购房者是首次购房,且房屋面积不超过90平方米,契税可能仅为1%。如果房屋面积超过90平方米,税率可能会提高到1.5%或2%。二套房的契税税率则普遍高于一套房。在许多城市,二套房的契税税率可能从3%起,甚至更高。这意味着,购买二套房...
最新!最全!盐城住宅交易政策解读合集
1.增值税及附加:全额5.3%(房屋满两年免交)(www.e993.com)2024年9月18日。2.个人所得税:全额1%或差额20%(卖方夫妻江苏省内满五唯一免交)。3.契税:小于90平,首套房和二套房均为1%;大于90平,首套房1.5%,二套房2%;三套房不论面积大小均为3%。(拆迁安置户申请契税减免,提供拆迁协议契税联原件交由税务部门核算)...
劳务派遣,严查!正式文件已发!即日起,这些行为不要再有了!
一般纳税人提供劳务派遣服务,可以按照(财税〔2016〕36号)的有关规定,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照一般计税方法计算缴纳增值税;也可以选择差额纳税,以取得的全部价款和价外费用,扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额,按照简易计税方法依5%的征收率...
2024新政最新版!常州购房政策全汇总!涉及商贷、公积金、购房补贴...
增值税及附加(个人出售住宅):产权证或契税发票填发日期满2年的免征,未满2年全额的5%(按全额/1.05*5%计算)另外按增值税额的6%征收附加。个人所得税:按计税价格的1%或者差额的20%收取;产权证或契税发票填发日期满5年且是家庭唯一住房的免征。
2023最新整理常州最新购房政策全汇总涉及商贷公积金、税费、落户
个人所得税:按计税价格的1%或者差额的20%收取;产权证或契税发票填发日期满5年且是家庭唯一住房的免征。二、常州贷款政策商业贷款:首套房首付比例:目前执行首套房2成首付,二套房首付比例:根据认贷不认房规则,在名下有房,且贷款已还清的情况下,再次购房仍为首套房客户,执行2成首付政策。,否则为3成自...
继承的房产,真的有遗产税吗?100万的房卖了要交20万的税?
营业税的标准税率为5%,附加税的标准税率为0.65%,合计为5.65%。但是对于持有满两年的普通住宅卖方,可以免征营业税及附加。对于持有满两年的非普通住宅卖方,可以按照本次成交价和上次购入价的差额来征收营业税及附加。个人所得税,卖出房屋时按照房屋增值额征收的一种税。