经济适用房买卖有哪些具体规定?

通常,申请人需为本地户籍居民,且家庭收入需低于一定标准。此外,购买者不能同时拥有其他房产。价格限制:经济适用房的售价通常由政府根据成本和市场情况确定,远低于市场价格。购买者需按照政府规定的价格支付房款。交易限制:经济适用房在购买后的一定期限内(通常为5年)不得转让。即使期限过后,转让也需经过政府批准,...

长沙经济适用住房交易有新规定

例如，长郡中学附近的“学院新村”，就是土地出让金对应最高标准的经适房小区，一套60平方米住房，需缴纳45660元土地出让金，才能获得上市交易资格。而岳麓区的经适房小区“山水新城”，土地出让金对应标准为307元/平方米，一套60平方米住房只需缴纳18420元土地出让金即可。配合《办法》施行，长沙市对可以交易的25...

购买未满五年的经济适用房,合同有效吗?法院这样判!

法院审理后认为,根据《经济适用住房管理办法》的相关规定,购买经济适用住房不满五年的,不得上市交易。本案房屋属于经济适用住房,不具有完全产权,被告购买后五年内不得上市交易,5年起算时间应当从办理不动产权证之日或交纳契税开始计算,原、被告签订房屋买卖合同的时间无论从交纳契税还是从办理不动产权证之日都不满5年...

上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!

个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。32、经济适用房根据北京市人民政府办公厅京政发1998第54号文件,经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民...

从他人手中购买经济适用房无法过户 可以要求赔偿违约金吗?

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。张玲提醒大家,经济适用房购房后存在一定的转让限制,因此买卖经济适用房需提前了解其相关政策和法律法规,否则可能会面临买卖无效或无法过户登记的法律风险。

【晚报融媒·帮您办|2628119】法治在线丨购买经济适用房无法过户...

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任(www.e993.com)2024年11月3日。法律另有规定的,依照其规定。张玲提醒大家,经济适用房购房后存在一定的转让限制,因此买卖经济适用房需提前了解其相关政策和法律法规,否则可能会面临买卖无效或无法过户登记的法律风险。

万元补贴怎么领?石家庄最新明确!涉城中村、老旧小区改造,重要计划...

2.在2024年6月5日前,已办理存量房买卖合同网签的,不享受以旧换新补贴;3.列入“解遗”“烂尾楼”“专项整治”项目台账的;4.购买回迁安置房、经济适用房、车库、停车位、储藏室等非商品住房的;5.机关、企事业单位、社会团体等购房的。补贴标准...

最新!最全!盐城住宅交易政策解读合集

购房补贴和补助按购买新建商品房所缴纳契税发票金额计算。新建商品住房的性质认定标准为新建商品住房(含住宅性质的公寓),经济适用房、农民公寓、拆迁安置房等保障性住房不享受购房补贴。新建非住宅用房的性质认定标准为除规划居住用途之外的其他新建商品房(含车库、车位)。符合黄海明珠人才计划的人才可以重复享受本措施购房...

经济适用房几年后可以买卖?有哪些规定?

首先,关于经济适用房的买卖时间限制,通常情况下,业主需要持有经济适用房满五年后才能申请上市交易。这里的“满五年”是指自房屋交付使用之日起计算,而不是从购房合同签订之日算起。这一规定旨在确保经济适用房的主要功能是解决中低收入家庭的住房问题,而非作为投资工具。

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某些地区也叫公共租赁房,归政府或公共机构所有,用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。9、两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限...