武汉一小区规定外卖小哥送餐时坐电梯要收费?居民:合理

经查询，按照武汉市中心城区住宅前期物业服务收费政府指导价标准，有电梯的物业服务等级从一星级到五星级，物业基准价分别为1.2元/㎡、1.6元/㎡、2.1元/㎡、2.6元/㎡、3.2元/㎡。11月4日下午，旌德社区居民委员会的工作人员告诉记者，所有住户都在缴纳电梯费，“电梯费用是不包含在物业费里的。”她表示，...

如何收取电梯费?收费标准和支付方式有哪些?

首先,电梯费的收取方式通常分为两种:按面积分摊和按户分摊。按面积分摊是指根据每户的建筑面积来计算电梯费,这种方式较为常见,尤其在商业和住宅混合的楼宇中。按户分摊则是每户支付相同的费用,这种方式在住宅小区中较为常见,尤其是当各户面积差异不大时。收费标准方面,各地的规定有所不同,但通常会考虑以下几个因...

住一楼为什么也要交电梯费?

1、一楼住户需要交电梯费,因为电梯是属于小区共有的部分,每个人都有维护电梯的义务。电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样,都是属于全体业主共有的,并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯,电梯的运行维护成本就会有明显降低,所以一楼住户应该与其他楼层住户一样承担电梯费。2、一楼业主实际从未使用电梯...

女子住一楼交电梯费,每天将电梯按亮,物业:这是“合法”行为

而对于一楼住户是否应该缴纳电梯费的问题,网友纷纷提出了自己的观点,有的网友认为一楼的用户对电梯的需求量几乎为零,而且他们还要常年忍受电梯带来的噪音,如果还需要他们缴纳电梯费的话,确实显得太不合理了。有人认为,一楼住户也可以少交一些电梯费,在购房的过程中大家可能会注意到,一楼的房价一般会比正常的楼层低...

不使用就能不交电梯费?电梯装不装,谁说了算?

小区在两个三分之二同意原则下加装了电梯,原本不同意安装的一楼业主是否能以不使用电梯为由,而拒绝承担相应的电梯费呢?“使用电梯是所有业主的权利,放弃使用电梯并不能成为逃避电梯运维义务的法定理由。”刘俊海表示,我国《物权法》第72条规定,“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃...

老楼加装的电梯为何停运了?

据了解,该单元一共六层,每层4户(www.e993.com)2024年11月13日。在首个五年计费期,一共有16户居民分摊了自二层以上共20户居民应缴的电梯费用。随着首个五年计费期的结束,有8户居民表示不再缴费,这意味着只剩下8户居民缴纳电梯费,“这次我们比上次多缴7000多元,一共小两万元了。”一位居民说。

老小区装电梯,没装的想装、装了的后悔?看透这8点告诉你真相!

在老旧小区安装电梯会存在八个问题,第一点:法律问题,首先是业主的权益保护和平等自愿原则。《民法典》293条规定:“建造建筑物的,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风,采光和日照。”这是法律对业主享有的既有通风、采光和日照权的保护,如果加装电梯有违此规定且相邻业主明确不同意,则不能安...

一楼女子不用电梯拒交电梯费,物业将她告到法庭,谁有理?

一位住在一楼的陈女士，被物业告上了法庭，就因为她不肯交电梯费。陈女士觉得自己住在一楼，根本用不...

“我住一楼, 凭什么要交电梯费! ”物业公司起诉女业主, 法院判了

根据《中华人民共和国民法典》第274条的规定,可以推导出本案中的电梯是业主共有之物。共有之物用一句通俗的话来说就是,损失大家一起承担,收益一起共享。在本案中,黄某提出自己不用电梯,则自己不用掏有关电梯维护的物业费是错误的。换一种思路来说,有广告商在电梯里面宣传贴海报,该部电梯所享有的收益,也...

《民法典》明确了:住一楼也要交电梯费!

一楼住户需要交电梯费,因为电梯是属于小区共有的部分,每个人都有维护电梯的义务,不能以不坐电梯为由拒绝履行维护电梯正常运行的义务。那么以上两种意见哪一种才是最合理的呢?▌法律解析:根据我国《民法典》规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行相应义务。由此条...