大修基金使用有哪些规定?这些规定如何确保基金合理使用?

首先,大修基金的使用必须遵循专款专用的原则。这意味着基金只能用于小区公共设施的维修和更新,如电梯、消防系统、外墙等。任何挪用或滥用基金的行为都是被严格禁止的。为了确保这一点,基金的使用必须经过业主大会或业主委员会的审批,并公示使用计划和预算,接受全体业主的监督。其次,大修基金的使用必须符合相关法律法规和...

无锡大修基金如何计算?计算过程中有哪些关键因素?

在恶劣路况下行驶的车辆,如多尘、多雨、多山路等,其底盘、悬挂系统等部件的磨损会更严重。而不良的驾驶习惯,如急加速、急刹车、频繁超载等,会加速车辆零部件的损耗,从而增加大修的成本。总之,准确计算汽车大修基金需要综合考虑多个因素。车主在日常使用中,应注意车辆的保养和维护,合理驾驶,以延长车辆的使用寿命,降...

大修基金如何正确使用?这种使用方式有哪些法律依据?

这些部位和设施设备通常包括但不限于电梯、消防设施、外墙、屋顶、公共照明等。在使用大修基金时,必须遵循以下几个步骤:1.项目申报与审批:物业公司或业主委员会需提出大修项目,并提交详细的维修计划和预算。这些计划需经过业主大会或业主委员会的审批,确保项目的必要性和合理性。2.资金使用与监督:大修基金的使用必须...

是改还是拆?住房也有“养老”之困

值得一提的是,按规定提取公修基金需要三分之二业主同意,否则公修基金就只能趴在账户里“落灰”。此外,业主让利也不失为一个不错的选择,有条件的小区让利一部分土地空间,出售给社会资本经营,从而解决资金问题。例如北京东三环劲松桥西侧,建成于上世纪70年代的劲松小区,利用此办法从社会资本处置换了3000万,小区改造...

渝中区民生路320号-2层和-3层商场#18套商服用房

据八方拍调查了解到,大修基金为80元/平,本价格仅供参考,具体费用标准以相关部门核算为准,费用由买受人承担。(3)经现场勘察整个商场目前处理封闭状态。标的物有物业管理,收费标准:6元/平方,未了解到水电气欠费情况,最终水电气及物业管理费等其他欠费以相关单位实际核算为准。请竞买人自行了解,相关欠费由买受人...

时隔20年,社保基金投资管理办法迎大修,重点调整投资范围和比例

管理办法明确，单个投资管理合同中，股票类产品管理费的年费不高于委托资产净值的0.8%，其中基础管理费率不高于0.5%；债券类产品管理费的年费不高于委托资产净值的0.3%；货币现金类产品管理费的年费不高于委托资产净值的0.1%(www.e993.com)2024年11月3日。投资股权投资基金的管理费年费不高于投资金额的1.5%。管理办法还提出，托管人提取的托管费...

上海发布住宅维修基金管理规范 新增业主大会账户资金管理模式

《规定》明确，商品住宅房屋维修资金的归集标准，按照每平方米建筑面积成本价计价，公有住房售后房屋维修资金归集标准，按照公有住房出售政策中有关规定执行（包括房屋维修资金、电梯水泵大修更新资金、街坊公共设施管理维修资金），三项资金合并使用。资金交纳方面，如果是新建房屋首次归集，由区房屋行政管理部门依据建设单位...

上海印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》

商品住宅房屋维修资金归集标准,按照每平方米建筑面积成本价计价。公有住房售后房屋维修资金归集标准,按照本市公有住房出售政策中有关规定执行(包括房屋维修资金、电梯水泵大修更新资金、街坊公共设施管理维修资金),三项资金合并使用。上述归集标准由市房屋管理局适时调整并公布。

私募迎来大变革 多个条例大修 产品嵌套、强化托管、同业诋毁这些...

私募基金管理人的控股股东、普通合伙人、实际控制人、高级管理人员和投资管理人员使用自有资金投资的,参照上述条规定执行,相关人员不得利用职务便利或者私募基金管理人的展业便利条件开展自有资金投资活动。看点三:未托管产品应进行特别公示修订后的《私募办法(征求意见稿)》,明确了私募基金托管人、私募基金服务机构监管...

维修资金,想说爱你不容易_安徽省住房和城乡建设厅

“动用维修资金更换电梯,业主确实不愿意。”服务文锦华庭小区的物业公司一位工作人员承认,电梯生产厂家和维保单位说电梯主机坏了,没办法维修,需要更换。记者追问,电梯使用寿命一般10年以上,不到10年就出现故障,难道平时没有维保,主管部门有没有说要更换?对方生气地回答,主管部门没有明确说更换。