红本、大红本、猪肝本分不清?深圳房产律师讲不同房产类型(一)

绿本房又包含了军产房、福利房、农民房(自建房、私宅)、政策性住房,政策性住房再细分为安居房(含准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房)、保障性住房(廉租房、公租房、安居型商品房、集资房及统建楼等经济适用房)、人才住房(配租型人才住房、配住型人才住房)等。

集资房及其指标不是说买就能买,私下交易不受法律保护

集资房出售可分为两种情况:一是单位集资建房,目的是解决本单位无房户及住房困难户,只有符合条件的单位职工才能购买,不允许向非本单位职工销售;二是房屋拥有者若出售个人名下的集资建房,根据集资建房相关规定,需几年后才能上市交易。第一种情况的集资房是不能出售的,一些市民为贪图便宜进行私下交易,但不受法律保护。...

集资房买卖合同有效吗?法律效力大吗?——北京金钲律师事务所

集资房虽然没有房地产权证，但这并不影响集资房转让合同的效力。此外，根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条关于“买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应责其补办房屋买卖手续”的...

非本单位职工购买单位集资房不受法律保护

根据《城市房地产经营管理条例》的有关规定,经营房地产必须取得房地产开发资格。本案中,外贸实业公司不具备房地产开发资质。二是,内容违法。本案中合同的标的物是单位集资房。而按照我国对集资建房的有关规定,该外贸实业公司既不具备房地产开发资质,又是以划拨土地进行集资建房,所以其进行的售房行为是违反法律的禁止性...

购买集资房无法律保障

购买集资房无法律保障读者张先生:最近经常看到一些人派传单称有便宜房卖,据我了解这可能是使用村里所有或是集体所有的土地建的房子,如果是集资房,我买了能拿到房产证吗?如果只是满足居住需求,买这样的房子有没有法律保障?黄金楼市:广东中圳律师事务所的梁赤表示,使用村里所有或是集体所有的地建的房产,只能以...

农村集资房禁止销售 购房行为不受法律保护

买了农村集资房办不到产权证回答:此种购房行为不受法律保护周先生2000年来广州后在天河区上社购买了农村宅基地上建起来的集资房,由于售价便宜(1800元/平方米),周先生一口气买了3套房子用来做仓库(www.e993.com)2024年11月25日。5年过去了,他还是没有取得产权证明,特此前来咨询。

购买村民集资房受不受法律保护?

如果以后政府占用拆迁,能不能得到赔付?方灿律师答:村民集资房根据土地性质不同有多种类型,如土地性质为宅基地,则该房不符合上市条件,双方签订的购房协议无效,即使进行了公证,也不受法律保护。如该房被拆迁,被赔付主体还应当是原村民。

...被人肉搜索、遇丈夫出轨……三十而已,遇到这些事记得用法律回击

此外,琳达的行为属于故意伤害王漫妮的身体,如果王漫妮向公安机关报案,经公安机关查实相关情况的,依据治安管理处罚法第四十三条的规定,公安机关可以对琳达处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;如果公安机关认定情节较轻的,也可以对琳达处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

【法律问题小课堂】自建房能否作为遗产分割?

张某诉至法院,称其作为第一顺位法定继承人,梁某去世后的房产(合作集资房)作为遗产依法应由其继承,涉案房产是被继承人于2015年8月17日以1146600元向案外人购买取得,被继承人去世后,陈某一直以各种理由占有、使用及控制前述房产,拒不将涉案房产交给张某。张某请求法院判决由其继承涉案房产,并判令陈某返还前述房产。

单位集资房“指标”能否转让

所谓单位集资房“指标”即为单位内部享有出资建房或者认购集资房屋的职工主体。是否享有认购单位集资房的资格,由单位根据相关的行政法规或者国家政策予以确认。因单位集资房的购房主体问题而引发的纠纷属于行政法规调整范围,可以通过行政诉讼的途径解决。关于“指标”的性质,有购房资格与房屋购买权之争,这两者之间理解的差异...