12345热线住宅物业热点问答(十八)——业主大会、业主委员会
《业主大会和业主委员会指导规则》第四十六条,业主委员会委员人数不足总数的二分之一时,应当召开业主大会临时会议,重新选举业主委员会。《上海市住宅物业管理规定》第三十二条,业主委员会出现下列情形之一时,乡、镇人民政府或者街道办事处应当组织召开业主大会会议;业主大会应当启动提前换届改选程序:(一)业主委员会委员...
关于《红河州物业管理规定(草案)》(征求意见稿)征求意见的公告
第十四条首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、乡(镇)人民政府代表、街道办事处和村(居)民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数,其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半,筹备组组长由乡(镇)人民政府、街道办事处代表担任。筹备组中业主代表的产生,由乡(镇)人民政府、街道办事处或者村(居)民委...
6月1日起施行!《四川省业主大会和业主委员会指导规则》印发
第四条业主委员会是业主大会的执行机构,由业主大会选举产生,履行业主大会赋予职责,执行业主大会决定事项,接受街道办事处(乡镇人民政府)、社区(村)党组织、居(村)民委员会指导和监督,接受业主监督。业主委员会依法作出的决定,对业主具有法律约束力。第五条业主大会、业主委员会应当依法履行职责,依据法律法规规定和...
关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知
业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第五条业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动,接受物业所在地的县(市、区)物业管理主管部门和街道(乡镇)、社区(村)党组织的指导,接受街道办事处(乡...
成都翰林南城小区业主大会调整收费标准遭叫停,街道办组织选聘物业...
2021年5月启动召开业主大会,针对公司入驻服务一年多有目共睹的成绩,收费标准多层从0.6元调整到0.9元,电梯公寓从1.1元调整到1.6元。当时调整收费标准业主委员会也给街道报备过,唱票的时候有80%业主同意确定提升收费标准。在调整物业收费标准的过程中,少部分业主就跑到街道办举报再加上种种因素,街道办事处就...
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知
筹备组可以建立业主代表候补制度,候补人数可以为二至五人(www.e993.com)2024年9月9日。第十条首次业主大会会议筹备组按照下列程序组织成立。(一)街道办事处、乡镇人民政府确定筹备组总人数和其中业主代表人数、候补业主代表人数以及具体业主代表的产生办法,确定筹备组组长,组织建设单位、居(村)民委员会派员参加筹备工作;...
事关物业服务管理!汉中公开征求意见→|住宅|十一|物业管理|小区...
第八条街道办事处(镇人民政府)职责镇人民政府、街道办事处以及其他承担政府基层管理职能的机构,组织、指导和协调本辖区内各物业服务区域业主大会的成立,业主委员会的选举和换届、物业管理委员会的组建;指导和监督业主大会、业主委员会和物业管理委员会依法履行职责;协调和监督老旧小区物业服务管理以及物业服务管理与...
四川省人民政府公报
第四条业主委员会是业主大会的执行机构,由业主大会选举产生,履行业主大会赋予职责,执行业主大会决定事项,接受街道办事处(乡镇人民政府)、社区(村)党组织、居(村)民委员会指导和监督,接受业主监督。业主委员会依法作出的决定,对业主具有法律约束力。第五条业主大会、业主委员会应当依法履行职责,依据法律法规规定和...
北京市物业管理条例_地方性法规_首都之窗_北京市人民政府门户网站
(四)建立健全业主委员会、物业管理委员会委员培训制度;(五)制定临时管理规约、管理规约、业主大会议事规则、物业服务合同等示范文本和相关标准;(六)建立全市统一的物业管理信用信息、业主电子共同决策等信息系统;(七)指导行业协会制定和实施自律性规范;
...泸州市物业管理条例实施细则》来了|住宅|物业服务|小区业主|...
第十三条不能依法选举产生业主委员会的物业服务区域,经专有部分面积占比百分之十的业主且人数占比百分之十以上业主向街道办事处(乡镇人民政府)提出书面申请,街道办事处(乡镇人民政府)应当组建该物业服务区域的物业管理委员会,履行业主委员会职责。物业管理委员会为临时机构,任期一般不超过二年。物业管理委员会成立后...