【转载】安徽省自然资源厅关于印发支持农村集体经济组织使用集体...
申请使用集体建设用地的项目,用地规模应当符合土地使用标准或者行业专业技术设计规范、建设规范等规定。用地期限不得超过同类用途国有建设用地使用权出让的最高年限。(四)适用范围。鼓励乡村休闲旅游、农产品加工、乡村商贸流通、保障性租赁住房等乡村重点产业和项目,以及一二三产业融合发展项目,以入股联营方式使用集体建设...
租赁集体土地建厂房,遇到征收可以拿到这些补偿!
因此涉及占用农用地的,必须依法办理农转用审批手续,且用地规划和用地规模也必须符合有关企业用地的标准。2影响征收补偿的重要因素1、租赁农村集体土地的行为是否合法有效,这是影响征收补偿的关键因素。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定租地建厂需经过村集体同意并且办理相应的租地手续。在具体案件中,可结合...
重磅!中山出台农村集体经营性建设用地入市新政
按照宏观调控、产业发展布局、基础设施配套等要求以及土地所有权人意向,将具备年内供应可能性的农村集体经营性建设用地纳入年度建设用地供应计划。用于保障性租赁住房建设的入市土地应一并纳入年度住宅用地供应计划。(五)负面清单。不能将2023年3月1日(含)后通过农用地转为新增建设用地用于农村集体经营性建设用地入市...
集体经营性建设用地租赁相关问题简析
第四十三条规定:”任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外”。
最高法院:未经村民会议讨论决定,村委会出租集体土地是否有效
村委会未经村民会议讨论决定即将其所有的集体土地出租给他人,违反了《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定,应当认定无效。案情简介一、文柏池与久裕村联合社签订《合同书》等合同,约定久裕村联合社将其所有的总面积为250000平方米农用地有偿出租给裕丰公司兴办工厂、宿舍和综合性建设。
《广州市花都区农村集体经营性建设用地入市实施细则(试行)》政策...
一是细化入市方式,包括出让、出租、转让、转租和抵押;二是明确入市最高年限,出让最高年限参照同类用途的国有建设用地执行,出租最高年限不得超过20年(www.e993.com)2024年10月18日。三是明确入市年限届满续期办法,受让人(承租人)要求继续使用土地的,需经出让人(出租人)及权属相关的集体经济组织同意,并由属地镇(街)商请区规划和自然资源主管部门...
山西省实施《中华人民共和国土地管理法》办法
第二十四条符合法律、行政法规规定的农村集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式,交由单位或者个人在一定年限内有偿使用。第二节土地征收第二十五条设区的市、县(市、区)人民政府确需征收农民集体所有土地的,应当依法发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。
上海市崇明区发文规范农村集体经营性建设用地入市工作
(一)农村集体经营性建设用地归农民集体所有,并完成集体土地所有权登记,持有集体建设用地所有权证,土地权属清晰、无争议、未被司法机关行政机关等执行限制土地权利情况的;(二)符合国土空间规划和国土空间用途管制要求;(三)符合国家、本市和本区产业准入、环保等必要政策;...
新疆维吾尔自治区实施_国有土地上房屋征收与补偿条例_办法
(一)被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿、政府规定给予被征收人的补助、奖励等征收补偿费用估算总额;(二)产权调换房屋和周转用房总量、区位、功能、质量标准等;(三)征收补偿费用足额到位的期限以及专户存储、专款专用的承诺。第十四条房屋征收补偿方案由房屋征收部门拟定,应当包括下列内容:...
安徽省户政业务办理标准_霍邱县人民政府
家庭户分户基本要求1、国有土地上的家庭户除二级以上(含二级)成年重度残疾人外,一般不得办理分户。房屋所有权已经变更、分割的,凭房屋所有权已经变更、分割的合法证明材料,参照产权共有情形办理。2、集体土地上的家庭户分户以集体土地(宅基地)使用权的变更、分割为前提。