海勤视点 | 聚焦家庭装饰装修合同纠纷有关法律问题的梳理及评议

并且从理论上说,只有已完工部分质量符合规范标准的,承包人才有权主张对应的工程款。但经检索相关案例??来看,在实务处理中,即便未完工程存在不符合规范的问题,如果承包人承担修复费用或者将修复费用从工程价款中扣除的,业主不宜再以质量不合格为由拒付工程款。四、施工人对违法建筑的装饰装修仍应承担质量责任需要...

装修烦心事,有了新 “解法”

●某装修公司辩称:“合同尾款现在还剩7997元,我们当初卖个人情,说他要是马上付款可以减免2997元的,可是他还是不付。关于装修,墙面开裂是正常现象,地砖他也没提过,我们不知晓,漏水是物业的问题,与我们无关。”双方僵持不下,案件一度陷入僵局。后法院启动“特邀调解+行业评估”机制,由昆山市装饰建材行业协会委派...

东易日盛因一装修项目被起诉 家装行业乱象有待整治

装修工人的技术水平有高低,很难形成统一化、模式化的标准;其次,监理也比较困难,无论是第三方还是自己的监理,都很难将监理严格落实到位;再其次,装修本身具有鲜明的个性化特征,消费者期待的装修结果与愿意付出的装修价格之间往往存在着一定的落差;最后,装修公司的施工队或多或少存在“外包”的现象,如何形成严格管理,保证...

建设工程优先受偿权的行使包括装饰装修工程,但不包括勘察和设计

在司法实践中,因装修装饰而使建筑物增值的范围一般应当根据当事人双方的合同约定来判断,如果合同中约定了洽商变更的条件及例外情形,则常常需要借助于司法鉴定来综合判定。《日本民法典》第327条第2款规定,前款先取特权,以不动产因工事而产生的增价现存情形为限,只就该增价额存在。3.装修装饰工程的发包人必须是该...

家装行业乱象有待整治

部分纠纷争议较大的，还需启动司法鉴定或评估程序，故此类案件呈现出诉讼成本大、诉讼过程长的现象。“装修最大的问题实则是标准化的问题。”青海省市场监督管理局相关工作人员表示，首先，装修工人的技术水平有高低，很难形成统一化、模式化的标准；其次，监理比较困难，无论是第三方还是自己监理，都很难将监理严格...

新年第一天,这些新规开始施行

为规范司法鉴定收费行为,保障委托人、当事人和司法鉴定机构合法权益,根据《上海市定价目录》《上海市司法鉴定收费管理办法》相关规定,印发《上海市司法鉴定项目基本目录和收费标准》(原文可登录httpsshanghai.gov/gwk/search/content/756fdf8d073d45be9f1f129bbb0d94db查看),并于2024年1月1日执行(www.e993.com)2024年11月28日。

全国人民法院:关于涉“违约责任”纠纷的45则裁判要旨

《保障中小企业款项支付条例》相关规定,即大型企业在采购货物时,延迟支付中小企业款项且未约定逾期利息利率的,按照每日利率万分之五支付逾期利息;《保障中小企业款项支付条例》施行前产生的逾期利息应根据法不溯及既往的原则,不适用该条例中的计算标准;在该条例施行后,如果逾期付款的违约情形仍在持续,可适用条例中关于...

装修司法鉴定装修业主维权引起的巨大争议,怕是比狗喂辣子鸡还大

GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》GB50096-2011《住宅设计规范》GB50207-2012《屋面工程质量验收规范》GB50015-2003《建筑给水排水设计规范》国家现行其他适用性规范验收办法现场勘察、拍照取证。鉴定结论本装饰装修工程施工质量不符合《建筑地面工程施工质量验收规范》第6.2.7条、第6.2.10条、第6....

中国法院网网上直播

案件审理过程中,法院依原告申请委托鉴定机构对上述工程造价进行司法鉴定,鉴定机构对涉案装修的工程造价鉴定意见为124735.72元。被告许某称双方系固定价合同,不认可鉴定意见与案件的关联性,拒绝向苏某支付超过第一次报价85000元之外的费用。(二)裁判结果法院经审理认为,苏某向许某提供了基础装修服务,许某对此予以认可...

熟人装修引纠纷,来凤法院判了!

李某认为,张某装修价值远不足以与其支付的装修款8.3万元相抵,为此在起诉前申请对房屋装修价值进行鉴定。李某向来凤法院提起诉讼,要求张某返还装修价款14322元,并承担本案诉讼费154元及鉴定费6000元。法院审理来凤法院审理认为:原、被告双方约定被告以包工包料方式以样板房为基础进行装修,应认定双方成立承揽合同关系...