广州市人民政府关于印发广州市国土空间总体规划(2021—2035年)的...

为全面贯彻落实《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》和《全国国土空间规划纲要(2021—2035年)》《广东省国土空间规划(2021—2035年)》,做好《粤港澳大湾区发展规划纲要》和《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》实施的空间保障,加快转变超大城市发展方式,统筹全域全要素配置,构建...

几十年的老房子成违建?关键看四个时间点…

4、1987年之后建造且未取得产权证书、缺乏建设审批手续的房屋。从法律角度来看,这类房屋可被认定为违规建筑。然而,由于各地落实《土地管理法》的时间存在差异,因此应以房屋所在地开始履行审批职能、依照法律建立相关审批机构的时间为界限。在当地相关审批机构实际履行审批职能之前建造的房屋,不宜被认定为违规建筑。发布...

违建的认定标准是什么?

违建,即违法建筑,指的是未经政府相关部门批准或不符合批准条件而擅自建设的建筑物。在中国,违建的认定标准主要依据《中华人民共和国城乡规划法》及相关地方性法规。首先,违建的认定通常涉及以下几个方面:1.规划许可:建筑是否获得了必要的规划许可证。任何建筑活动都应在获得当地规划部门的许可后进行。2.建筑规范:...

农村集体土地拆迁,没有规划手续就是违建吗?不!

同理,行政机关在行政处理程序中对于宅基地上建设的全部房屋是否均为违法建筑的认定问题上应慎之又慎,尤其是涉及到行政征收时,不能因拆迁工作受阻而动辄将宅基地上的全部房屋均认定为违法建筑。而本案中,明显张某房屋是1992年建立,比城市规划法出台还早,缺乏相关手续并无不合理之处。而且张某提交过相关申请,不属于...

征地拆迁过程中以“证明”的方式认定违建合法吗?

二、违建认定的主体/法律法规/《城乡规划法》规定由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门对未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为进行制止、处罚、拆除、没收。但各省市确定的违建认定主体存在不同规定，按照《西安市规划局西安市城市管理局关于违法建设查处职责分工的通知》（...

凯诺律师事务所:房屋被认定为违建要拆除?看看你是否有这些情况

比如说《土地管理法》第六十二条规定,农村村民只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准(www.e993.com)2024年11月17日。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改...

失效文件-市政府办公室转发市建设局关于加快旧城改造的实施意见的...

2.坚持规划先行的原则。在尊重历史风貌和城市发展总体需求的前提下,按照一户一策、抽疏人口、拆违建绿的思路,成片开发,综合配套。3.坚持政府垄断一级土地市场的原则。旧城改造主要由政府负责,按照市场化操作的规则,先筹措资金对地块进行统一拆迁,然后实行净地出让。4.坚持拆除改造与安置补偿相结合的原则。旧城改造...

市政府办公室关于印发宿迁市中心城市城市更新行动计划(2024—2028...

3.城市排水防涝能力提升完善排水防涝基础设施。加大城市防洪排涝体系建设,完善城市防洪圈,畅通排涝通道,提高城市涝水外排能力。加快改造易造成积水内涝问题和错接混接的雨污水管网,修复破损和功能失效的排水防涝设施。结合雨污分流、道路改造等对现状雨水管网进行升级改造,逐步提高雨水管道标准,提升城市整体应对内涝能力...

中共宿迁市自然资源和规划局党组关于市委巡察反馈意见整改进展...

2023年,全市以国家森林城市建设为抓手,科学开展国土绿化,全年完成新造林1.2万亩,建设省级绿美村庄22个,林木覆盖率稳步增长;编排打造乐享园林项目56个,中心城区建成区绿化覆盖率达45%;梳理远期规划重点工程6类44个项目,督促县区做好项目落地推进工作,保证规划总量达标,进一步补强我市城区绿化等定量评价指标。积极对上...

市政府办公室关于印发“可爱宿迁”城市建设管理三年行动计划(2024...

城市建成区公厕二类以上标准占比≥90%,第三卫生间配建率≥90%。(责任单位:市城管局、市住房城乡建设局、市文化广电和旅游局等有关部门和单位,各县、区人民政府,市各功能区管委会)5.建立健全扬尘污染防治机制。健全完善建设工地扬尘治理监管体系,规模以上建筑工地全部安装视频监控和扬尘在线监测设备,并与相关主管部门...