拆迁厂房评估方法和补偿标准是什么?
收益还原法:基于厂房未来的收益潜力,通过折现计算其现值。成本法:计算重建同等厂房所需的成本,减去折旧等因素,得出厂房的价值。评估过程中,专业的评估机构会综合考虑厂房的物理状况、地理位置、市场环境等多方面因素,确保评估结果的公正性和合理性。拆迁厂房补偿标准补偿标准通常包括以下几个部分:具体的补偿金额会...
投资百万建300㎡厂房被县乡两级联合强拆,六旬村民打赢官司难获赔偿
双星乡政府和村委干部来一批换一批,从来没人拿政府文件给我看,也没人说补偿标准,他们来时也没做记录,比如拆迁涉及家具公司什么设施,这个地方有什么树木,没有做详细的登记来协商,就这样口说无凭地来过六七次,加上工程指挥部的人来过两次,总共谈过八九次,没有协商好。”刘友福告诉记者,“2022年12月18号...
拆迁违章厂房的期限如何计算?
拆迁违章厂房的期限计算主要依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关地方性法规。这些法规详细规定了拆迁的程序、期限以及补偿标准。三、拆迁期限的具体计算拆迁期限的计算通常包括以下几个步骤:四、特殊情况的处理在实际操作中,可能会遇到一些特殊情况,如所有者不同意拆迁或补偿金额争议。在这种情况下,政府...
企业厂房拆迁补偿标准是多少,教您几招,厂房拆迁维权新思路!
集体土地上所建厂房,一般土地是没有单独补偿的。但是对于国有出让土地上的厂房来说,由于交了土地出让金,所以土地是要给予土地区位价补偿的。律师建议:(1)如果您对拆迁方所找的评估机构不满意,您有权选择自己委托一个具备资质的评估机构进行评估。(2)为了确定自己的补偿标准,您可以参考“同性质”、“同用途”...
智能制造产业园:临港区近9万平方米标准厂房“引凤来”
摘要:智能制造产业园:临港区近9万平方米标准厂房“引凤来”临港区智能制造产业园项目已建成九栋标准化厂房,第十栋正在紧锣密鼓建设中,总建筑面积近9万平方米,致力于引进电子科技、高端装备等领域,提供定
2024年厂房拆迁补偿政策分析:厂房因棚户区改造被强拆致纠纷案件
首先,拆迁政策影响了房屋的拆除行为(www.e993.com)2024年9月8日。根据案例描述,拆迁部门以保障路段施工为由拆除了梁先生父子的房屋及厂房。然而,这种拆除行为是否合法,需要依据相关的拆迁政策来判断。如果拆迁政策中规定了合理的拆迁程序和补偿标准,而拆迁部门没有按照政策执行,那么他们的拆除行为就可能被认定为违法。
监督哨丨“重复”拆迁的厂房
此前,西塞山区纪委监委聚焦村级“三资”开展专项监督。在走访石龙头村过程中,不少群众反映时任村党支部副书记的赵某某涉嫌侵占拆迁款。该区纪委监委随即展开深入核查。在查阅资料时,区纪委监委派出的核查组发现了一份2018年赵某某与园区拆迁指挥部签订的一处厂房征收补偿协议,赵某某得到补偿款55万余元。同时,核查组...
厂房遭强拆原地建起3栋楼,山东临沂一企业维权陷入僵局
杨坤向公安机关报警,公安机关经调查后以“系政府拆迁、没有犯罪事实”为由不予立案,杨坤提起本案诉讼。新京报记者通过梳理兰山区法院判决发现,该案件有两个争议焦点,分别为涉案厂房是否由被告实施强拆,即本案被告主体是否“适格”,以及强拆行为是否合法。法院认为,在该案中,根据杨坤提供的证据,结合上述规定中...
广州市旧村庄旧厂房旧城镇改造实施细则征求意见,鼓励利用房票对...
片区策划方案应当核算旧村庄改造成本,可以核算的改造成本包括前期费用、拆迁费用、复建费用、其他费用、不可预见费、拆迁奖励、审批时测算的土地出让金等。市住房城乡建设行政主管部门应当建立健全旧村庄改造成本核算标准,并参考房地产市场价格及工程费用变化动态调整。
手记|非法占用农田的厂房被拆除了
手记|非法占用农田的厂房被拆除了三年前,这块农田上堆满了水泥砖,左边有一栋办公楼,右边是烧制车间。如今,办公楼拆除了,砖厂也搬迁了,基本农田终于恢复了原状。时隔三年,当我再次走进湖北省大冶市某村组时,感触颇多。僵局:违法占地建筑拆不了2020年,我在大冶市检察院挂职副检察长时,在开展最高检部署的土地...