工业建筑拆迁律师:工业建筑拆迁补偿及需要注意的事项有哪些?
不同地区的拆迁政策可能存在差异,包括补偿标准、程序、奖励措施等。企业只有及时掌握这些政策信息,才能在拆迁过程中做到心中有数,有针对性地提出自己的诉求。咨询政府部门、专业律师或查阅相关文件等方式可以帮助企业获取准确、全面的拆迁政策信息。政府部门作为拆迁工作的实施主体,能够提供最权威的政策解读;专业律师则可以...
宁夏厂房拆迁律师-工业园区厂房遇征收如何争取到合理的拆迁补偿
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。本案中,祁先生可提起诉讼,...
广州国有土地出让金计收标准现6大变化
三是将自行征地拆迁协议出让项目计收出让金标准由评估地价扣减经评审的拆迁费用调整为评估地价的40%。四是对使用政府储备用地建设公建配套设施的,土地综合开发费先按工业用地基准地价收取,土地储备成本核定后再“多退少补”。五是对私有住宅经批准增设电梯增加的建筑面积的出让金计收标准由评估地价调整为住宅用途基...
四川厂房拆迁律师-厂房遇征收拆迁补偿太低未签协议被限拆怎么办
“我的厂房投入了那么多的心血和资金,这个补偿价格根本不合理!”。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助...
2023年苏州厂房拆迁补偿标准
2023年苏州厂房拆迁补偿标准包括三个主要方面:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其中,具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,至少每三年调整或重新公布一次。被征收房屋的市场价值评估基数如下:住宅房屋每平...
降低工业厂房空置率的几点思考
如,在深圳的龙华大浪,东莞的塘厦等地,一些地理位置相对处在城市中心或副中心,又没有被拆迁征地的工业区,改造后商业氛围很好,也方便了附近的居民(www.e993.com)2024年10月18日。这种改造后的效果往往不错,相对于高楼大厦来说,只有五六层高的厂房,让人的活动变得没那么密集。无论工作还是消费,人们的心情会相对轻松,没那么压抑与拥挤,最明显的...
“工业锈带”蝶变“产业秀带” 武钢老厂房重生记
先打造一个“样板”。2022年,武钢集团和洪山区政府联手,投入约2.2亿元进行市政道路建设、房屋拆迁及园区改造等,打造100亩首发区。首发区邀请国际知名策划机构和建筑院规划设计,按照“修旧如旧、空间织补、功能完善”的理念,改造13座特色建筑,总建筑面积近3万平方米,于去年6月6日正式开园。留得住记忆工业与...
宁波海曙规划上新!石碶街道横涨村工业厂房临时改变房屋用途方案批...
邓纯宜、葛海红持有的工业厂房位于宁波市海曙区石碶街道横涨村,持有不动产权证书:浙(2022)宁波市海曙不动产权第0104658号,总用地面积3701.00m,房屋总建筑面积5992.19m',原规划用途:工业用地/工业。为发展商服需要,现向我分局申报地块内厂房临时改变房屋用途(面积为5992.19m)为商业用房(零售商业、旅馆),期限为5年。
老旧厂房变身文创园、投资强度提升155%,这个试点节约集约用地出成效
三是将"实施保留建筑物的同步改造,形成文化创意特色街区"要求纳入土地供应条件,实施老厂房活化利用,保留城市工业记忆,打造城市文创新地标,引入艺术展览、数字媒体、文化传播、设计服务等新业态企业,实现"腾笼换鸟"。四是在片区内配套建设小学、幼儿园、停车场、社区服务中心、养老服务中心、公园绿地等公共服务设施和基...
厂房遭强拆原地建起3栋楼,山东临沂一企业维权陷入僵局
杨坤向公安机关报警,公安机关经调查后以“系政府拆迁、没有犯罪事实”为由不予立案,杨坤提起本案诉讼。新京报记者通过梳理兰山区法院判决发现,该案件有两个争议焦点,分别为涉案厂房是否由被告实施强拆,即本案被告主体是否“适格”,以及强拆行为是否合法。法院认为,在该案中,根据杨坤提供的证据,结合上述规定中...