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总的来说,一栋楼的1/3至2/3之间的楼层是较好的楼层,属于不高不低的“黄金楼”。4、四看户型不同朝向、不同通风采光的户型也能影响业主的居住舒适度,一般来说“南北通透”、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型才是好户型,这样住起来更舒服,而“西晒”户型、阴暗潮湿的“中间户”则被很多人所不喜。
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如何计算楼层的净高?楼层净高的计算公式和标准是什么?
净高是指楼层内部的有效高度,即从地面完成面到天花板完成面的垂直距离。这个距离不包括地面和天花板的厚度,也不包括任何装饰材料的厚度。净高的计算对于确保建筑物的功能性和舒适性至关重要。计算楼层净高的公式相对简单,但需要精确测量。公式如下:净高=总高度-地面厚度-天花板厚度其中,“总高度”是指从地面...
如何选择合适的楼层高度?这种选择对居住舒适度有何影响?
不同的楼层高度有着不同的优缺点,了解这些差异可以帮助购房者做出更合适的选择。首先,低楼层的房产通常更便于出入,尤其是对于有老人和小孩的家庭来说,无需等待电梯,减少了出行的时间和不便。此外,低楼层在紧急情况下,如火灾或地震,逃生更为迅速和安全。然而,低楼层可能面临噪音和隐私问题,因为靠近街道,可能会受到...
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43、超高层建筑的介定:总高度超过100米的建筑。44、商品房的结构是指:房屋主体所使用的施工工艺和用材。45、钢结构的意思是:承重的主要结构是用钢材料建造的,包括悬索结构。46、钢混结构的意思是:承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。47、砖木结构的意思是:承重的主要结构是用砖、木材建造的。
楼层计算的标准是什么?这些标准如何影响建筑设计?
在房地产领域,楼层的计算标准是建筑设计和规划中的一个基础环节,它不仅关系到建筑的功能性和实用性,还直接影响到居住者的舒适度和安全性(www.e993.com)2024年10月17日。楼层计算的标准通常包括以下几个方面:1.地面层定义:地面层通常指的是建筑物直接与地面接触的楼层。在一些标准中,地面层可能包括半地下室或地下室,这取决于它们与地面的关系...
闵行浦锦大华星樾2025流量红盘-浦锦大华星樾楼盘深度解析!
内墙饰面:卧室为壁布;客餐厅为壁纸、局部为岩板,岩板电视背景墙为交付标准;客厅、餐厅、卧室局部为吊顶、涂料,其中客厅,主卧为弧形吊顶装饰!定制淋浴房,淋浴龙头、台盆及台盆龙头为高仪或同档次品牌,定制台盆柜,台面为石材,其中主卫镜柜配置美妆冰箱;采用名族或同档次品牌暖风机,主卫及次卫为高仪或同档次品牌马桶...
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43、超高层建筑的介定:总高度超过100米的建筑。44、商品房的结构是指:房屋主体所使用的施工工艺和用材。45、钢结构的意思是:承重的主要结构是用钢材料建造的,包括悬索结构。46、钢混结构的意思是:承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。47、砖木结构的意思是:承重的主要结构是用砖、木材建造的。
高楼将被要求停建?住宅实施“新标准”下,两类房子要吃香了
高层住宅由于楼层都在二三十层,有的甚至达到四五十层,这种高度的楼层一旦不小心发生火灾,后果可以说是非常严重的。在此前,很多城市就发生过高层楼房失火的情况,由于发生火灾时电梯第一时间会被关闭,导致高层业主逃生所需时间大大增加。并且高楼往往风力更大,空气流通快,火势一旦起来发展速度比低楼层快,因此安全...
房地产专业名词解释
23、房地产交易形式:主要有两种:地产交易形式与房产交易形式。24、建筑物:是指人工建造而成的房屋和构筑物,如墙体、楼地层、楼梯、门窗基础。25、构筑物:是指建筑物中除房屋以外的东西,人们一般直接在内进行生产和生活活动,如烟囱、水井、道路、桥梁等。26、期房:是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房...