扬州江都一宅基地遭非法买卖,买家凭危房鉴定报告违章建房

随后,记者来到了砖桥社区居委会,樊姓负责人明确表示,涉事宅基地确实没有重新建房的手续,而且农村宅基地禁止买卖交易,就更不可能审批重新建房了。由于街北组生产组组长唐某一直不肯露面,记者随后进行了电话采访,唐某承认自己在房某与邻居签订建房协议时签字作证,但他表示并不知情房某购买了毛某的宅基地。当天,...

关于农村宅基地的8大问题,今天一次性给你讲清楚,建议收藏!

业主离世后,宅基地不属于遗产,不能被继承,但是宅基地上的房屋可以作为不动产继承。根据继承法的相关规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,而且,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。4农村宅基地能不能出租给其他...

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

农村宅基地建房标准为,新批准农村宅基地每户建筑基底面积控制在80平方米以内,建筑面积控制在280平方米以内,建筑层数不超过3层,根据功能需要可以增设梯间和功能用房,3层部分建筑高度≤11米,设梯间和功能用房的建筑高度≤14米。村民公寓式住宅,每户村(居)民可以选择1套或者多套公寓式住宅,每户总申请的建筑面积控制在...

农村宅基地政策有变,11月起安排2个禁令落地,怎么回事

第一是和确权登记有关的。宅基地使用权确权登记和房屋所有权登记颁证是一体的，目的就是为了保证农民的住房权益。但是在开展不动产登记确权的过程中，我国也发话了，严格禁止各地区搞变相、开口子给非法买卖宅基地的城镇居民确权登记，并且也再次强调城镇居民购买的小产权不得确权登记合法化。第二是和宅基地使用有关。...

农村自建房将被禁止?宅基地这些规定,农民朋友不要理解错!

近期，一则关于农村宅基地和自建房的传言在各大社交平台引发热议。有消息称，从今年开始，农村将全面禁止建造新房，这一消息引起了广大农民朋友的担忧和疑虑。为了厘清事实，记者深入调查了解情况，并采访了相关专家和基层工作人员。事实上，农村宅基地政策一直是我国土地管理的重要组成部分。随着城乡一体化进程的推进，...

...北京市农业农村局关于印发《北京市房地一体宅基地确权登记工作...

同一宗宅基地上房屋属于不同权利人应区分不同情形进行处理(www.e993.com)2024年11月26日。因继承、分家析产等原因形成的,若遗嘱或者分家析产协议对宅基地作了明确分割,分割的宅基地经不动产登记机构认定符合不动产单元划定标准,可以分别办理登记;不符合不动产单元划定标准的,按照宅基地使用权共有办理登记。若遗嘱或者分家析产协议对宅基地未作明确分...

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其中,城市市区的土地全部属于国家所有;农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有;矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,由法律规定属于集体所有,森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有,也可以为集体、...

事关金华农村建房《金华市婺城区农村宅基地和建房管理办法》公布...

(一)村民建房应当符合国土空间规划、村庄规划和通用房屋设计,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制国土空间规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,保障村民实现户有所居。村民申请建房的,一般不超过3层(阁楼除外),檐口高度(指室外地坪到建筑檐口高度)不超过12米,建筑总高度(指室外...

事关农村自建房!绍兴一地出新规

(三)农村个人建房实行分区管理,在控制区域范围内的,不得新建、改建、扩建,具体参照现行相关管控政策;在控制区域范围外的,应优先使用原有宅基地和村内空闲地等存量建设用地。(四)农户申请建房,有关部门不得收取法律法规规定外的其他费用;依法应当收取的费用,必须严格按照物价部门核准的收费项目和标准收取。

翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

根据我国土地管理相关法律法规精神,农村宅基地使用权是具有所在村集体经济组织成员身份的村民才能拥有的,没有这一身份,原则上是没有资格获得村内宅基地的使用资格的。可是农村普遍存在这样情况:老宅原“户”已经消亡,比如举家进城落户、迁入外村,或部分进城落户,其他人员离世等等。