今年开始,“新禁令”下5类房子将不得出租,房东和房客都要注意

《住房租赁条例》明确规定,不符合装修安全标准的房子不得出租。房东在装修完房子后,应先进行一段时间的通风,等待甲醛等有害气体挥发后,再请权威机构对房间内的甲醛含量进行检测。只有当检测结果符合国家标准后,房东才能把装修好的房子用于出租。二、不符合建筑标准的房子除了装修安全标准外,建筑标准也是保障租客居住...

关乎你我他!房屋出租“新规”来袭,明年起,4类房子或将禁租

第三种情况是室内甲醛含量超标的住房。甲醛是一种有毒有害的气体，长期吸入对健康有很大危害。有些房东为了迅速出租，在装修后连通风都不进行，就直接将房子租出。你想，这样租客入住后能不生病吗？因此，新规明确规定，室内甲醛超标的房屋不得出租。第四类是那些未达到建筑标准的房屋。这类房子一般为自建，且没有...

住建部明确:今年起,5类房子将不得出租,房东和房客都要注意

其一,不符合建筑标准的房子出租房必须满足国家规定的住房质量、安全、消防和抗震等条件,不符合这些条件的房子不能出租。根据《住房租赁条例》,首当其冲被禁止出租的,是不符合建筑标准的房屋。这一规定强调了建筑质量与租客安全之间的密切关系。房屋的结构设计、材料选择、施工流程及验收标准,都是保障租客居住安全的基...

国家新规:这些房子从明年起不得出租!五大方面深入解析!

如果房产上已设立居住权，该房屋将不得出租。这一规定旨在保障特定人群的居住需求，并维护租赁市场的秩序。05非居住空间不得隔断出租房东不得将厨房、卫生间等非居住空间隔断出租。这种行为不仅违法，还可能危害租客的生命安全。租客应提高警惕，选择符合安全标准的房源。总体而言，这五类房子不得出租的规定，是对住房...

租房时房东是否有权随意出入房子?

此外,租客也应了解自己的权利。如果房东未经允许擅自进入房屋,租客可以要求房东停止这种行为,并可以依据合同或法律采取进一步的措施。例如,可以向当地的房屋管理部门投诉,或者在严重情况下,甚至可以解除租赁合同。总之,租房时房东并非有权随意出入房子。租客和房东都应遵守相关法律法规,尊重对方的权益,通过合理的沟通和协商...

房东拿探照灯检查退租的房子?江西上饶市玉山县:正组织当事人调解...

央视网消息:据江西省上饶市玉山县冰溪街道办事处,近日,有网友在网络平台发布“房东拿探照灯逐寸检查租房退的房子,租户称房东就是想讹钱”,引发网民关注(www.e993.com)2024年11月9日。冰溪街道高度重视,就网民反映情况进行核实调查,现将有关情况通报如下:2023年9月5日,租户陈某为小孩就学方便,与冰溪街道东门村城东安置区居民郭某某签订了租房合...

房东逐寸检查房子索赔万元?当地街道办发布通报

摘要:房东逐寸检查房子索赔万元?当地街道办发布通报江西上饶一名房客退租时,房东拿着探照灯逐寸检查房子,最后列了一万多的定损费。当地街道办发布通报,情况正在调查中。

最新通报!江西“提灯定损”房东被拘、退还赔偿金,五层半自建房...

高婷婷表示,租赁合同当中双方可以有自由约定,叫作意思自治,双方可以对房屋使用、保管、验收等方式作相关约定。如果没有约定,判断损耗要符合一般交易和正常人的判断习惯。比如,交房和验收房屋的标准是否统一,当初交付给租客房屋时,有无仔细核查房屋的每一处细节,如若没有,不能在退租时额外强行要求。

出租房成假酒窝点,房东被罚三千!只租不管,房东也要担责任

短租房经营者将大院里的多间房屋临时租给旅客和务工者,却不申报登记住宿人员信息,被罚款两千元;一位房东未定期检查房屋使用情况,致使屋内发生违法案件,被罚三千元……近期,全市已有多名房屋出租人被警方处罚,罚款金额在数千元至万余元不等。房东把自家房屋出租以后,应该履行哪些义务?租户违法房东又该承担什么责任?记...

北京警方加强住房租赁管理 房东应积极履行安全管理责任

如果房东尽到了自己的提醒义务、监督义务,可以免责。如果没有尽到相应的提醒义务和监督义务,甚至和房客恶意串通、睁一只眼闭一只眼,不管是恶意还是重大过失,其实都是过错。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》规定,除了对于从事违法行为的房客要依法追究刑事责任之外,还要对于出租房屋的房东存在的重大过错,予以相应的...