广州市地方标准《既有住宅加装电梯技术规范》发布实施

所谓的平层停靠是指电梯停靠层与本栋住宅各楼层楼面标高一致,从电梯停靠层无需上或下楼梯即可无障碍入户内的加装电梯方式。加装电梯后供机动车通行的公共通道,宽度不小于3米《技术规范》针对性提升形成具有广州地域特色的临路加装电梯、相邻建筑间距、住宅综合楼加装电梯等标准规范要求,推动构建广州地域特色标准体系。

北京既有多层住宅加装电梯出资比例指导标准发布

《关于公布既有多层住宅加装电梯业主出资比例指导标准的通知》日前发布,为老楼加装电梯各层业主协商费用分摊提供了参考。老楼加梯旨在为居民提升幸福感,但由于不同层的业主诉求多元,不少加装工作“走走停停”。近年来,北京市在审批流程、同意手续、电梯样式、出资比例等居民最关心的细节处制定标准,让协商办事有据可依...

5年后,“电梯房”和“步梯房”谁更保值?新规下,答案已显现

高楼层住宅的工单面积在20%左右,有的甚至达到了30%以上,但是步梯房因为没有那么多公共设施,红毯面积甚至不足10%,有的只有百分之5到7%左右。公摊面积少,不仅意味着得房率高,而且总价更低,再加上入住以后的物业费,取暖等费用,都要加上公摊面积,这也就意味着,步梯房入住有的费用也更便宜。同样100平米的房子,...

2024年广州关于加装电梯的新标准

导语:为适应新时代,广州既有住宅加装电梯需要,10月15日,广州市地方标准《既有住宅加装电梯技术规范》(DB4401/T286—2024)发布实施。详见正文!2024年广州关于加装电梯的新标准图源:广州白云发布《既有住宅加装电梯技术规范》共九个章节七十六款条文,内容涵盖既有住宅加装电梯民生工程前期阶段技术评估、方案设...

日本电梯巨头布局中国29年,在用电梯台量超139万台,营收275亿元

截至目前，日立电梯在中国的在用电梯台量超过139万台，服务超过18万个项目；全国在保台量超过73万台。在华拥有超过1800项专利授权，主持和参与超过70项的国家行业标准制定。写在最后目前，我国约有80万台电梯的使用年限超过15年，其中约17万台超过20年。电梯后市场（电梯维保、电梯更新改造）发展空间巨大，已成为...

老小区稳了!一户业主有需求,即可启动加装电梯意见征询工作!

加装电梯项目应根据国家、我省有关标准开展可行性评估或鉴定(www.e993.com)2024年11月22日。加装电梯后老旧小区还要不要卖?从《通知》文件来看,老旧小区加装电梯的诸多细节被明确,不仅意味着它能够再次加速落地,同时还需要我们进一步关注背后的意义。一方面,老旧小区加装电梯对于居住环境和舒适度有了进一步的提升;另一方面,随着老龄化的日益严峻,...

加装电梯有“独门秘籍”,广州老旧小区“逆生长”

目前，上述三个片区方案已通过各个职能部门联审会议，共涉及梯口235个，解决出行困难超过6200户，惠及民众超过万人。广州市规划和自然资源局有关负责人表示，目前，该局正在推进《广州市既有住宅增设电梯办法》立法，地方标准《广州市既有住宅增设电梯技术规范》已于10月15日印发。未来，该局将在工作模式上持续创新，...

沈阳住宅加装电梯补贴标准提高了!今年267个老旧小区改造项目已...

与2019年出台的《沈阳市既有住宅增设电梯试点工作方案》相比，现在的电梯补贴标准有了很大提高。4层住宅每部电梯补贴由6万元调增到8万元，5层住宅每部电梯补贴由7万元调整到12万元，6层住宅每部电梯补贴16万元，7层住宅每部电梯补贴18万元，8层及以上住宅每部电梯补贴20万元。有加装电梯意愿的居民，可以查阅《沈阳...

“一梯一码”、资金支持,“每月一题”破解住宅电梯“老龄化”

北京市电梯保有量已达到31万台,居民住宅电梯15.5万台,占比达一半,其中使用时间15年以上的居民住宅老旧电梯4.5万台,近三成的居民住宅电梯已“老龄化”。北京市市场监督管理局以接诉即办“每月一题”为抓手,与住建、消防、住房资金管理中心等部门协同联动,出台多项举措加强老旧电梯安全监管,解决群众急难愁盼问题。

天津新版住宅设计标准来了!层高、使用面积、电梯都有新要求

新版标准提高了电梯设置标准,将原标准“6层及以上或入口楼面距室外设计地面超过15米的住宅必须设置电梯”调整为“入户层为二层及二层以上的住宅建筑应设置电梯”,将原标准“12层级以上的住宅应设置可容纳担架的电梯”调整为“设置电梯的住宅单元至少设置一台可容纳担架的电梯”,除独立式住宅和低层联排住宅外,我市新...