银行要提高房贷利率了!
尴尬的是,不到一天,大家都接到要求了,房贷利率不能低于公积金利率,也就是不能低于2.85%,大约是lpr-75bp。同一时间,武汉、南京等城市的房贷利率也调整了加点部分。江苏也有网友接到通知,表示新发放的房贷利率下限统一到2.95%,10月18日起正式执行。像之前南京的房贷利率一直都是lpr-90BP,如今已经上调到了...
多家银行官宣!房贷利率调整!
具体来看,假设用户小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,...
重磅官宣!全国存量房贷下调至3.55%!9大银行发布具体细则…
答:如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,您的房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。例子1:小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前...
王炸级利好来了!央行宣布存量房贷利率下调0.5%左右 上海调整优化...
对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统一调整到不低于-30个基点,且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限(如有),使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近,预计平均降幅0.5个百分点左右。(泰勒注:北、上、深二套及以上存量房贷需考虑当地政策下限。)为适应房地产市场供求关系的新变化,在批量调整和...
房贷新政出炉一周:全国120多城市降首付、降利率,北上广深仍未跟进
5月17日,央行、国家金融监管总局联合发布三条重磅地产政策:下调住房公积金贷款利率0.25个百分点,取消全国层面个人住房贷款利率政策下限,全国层面的首套房贷最低首付比例从20%降至15%,二套房贷最低首付比例从30%降至25%。人民银行副行长陶玲在发布政策时表示,首付比例、房贷利率政策调整后,各地可因城施策,自主决定...
首付降了!利率下调!央行公布房贷新政策
个人住房公积金贷款利率的通知中国人民银行上海总部,各省、自治区、直辖市及计划单列市分行;各政策性银行、国有商业银行,中国邮政储蓄银行,各股份制商业银行:中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%...
全国层面房贷利率政策下限取消
中国人民银行、国家金融监督管理总局17日联合发布通知,首套和二套房贷最低首付款比例分别降至不低于15%和不低于25%。中国人民银行同日宣布,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,并下调个人住房公积金贷款利率。根据通知,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比...
全国超八成城市落地“517”楼市新政!5月首套房贷平均利率低至3.6%
新政之前,多数城市取消首套房贷利率下限后,房贷利率普遍执行LPR-40BP至LPR-70BP(3.2%-3.5%),少数城市部分银行首套房贷利率已低至3.1%,这将成为更多城市后续调整的重要参考。
关于房贷央行“三连发”!西安公积金贷款利率下调
住房公积金贷款利率下调0.25个百分点首付比例下调的同时,房贷利率也迎来利好政策。央行发布,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.3...
北京地区多家银行调整房贷政策:首套房利率最低降至4.2%
同时,房贷利率年限从25年变为30年,但已批未发放的房贷仍按25年执行。同时,交通银行北京市分行、招商银行(600036)北京分行、民生银行(600016)北京分行等多家银行也透露,今日起将严格按照《通知》政策执行。目前5年期以上LPR为4.2%,这意味着调整后,北京城六区首套房、二套房利率下限分别为4.3%和4.8%;非城六...