房贷利率新规来袭!如何灵活选择适合你的重定价周期?

从明天开始,商业住房贷款的利率定价将迎来新的变化。六大银行已经明确,贷款人可以选择三个月、六个月或一年为重定价周期,只能选择一次调整。具体如何选择周期,还是要看个人对未来利率的预期。如果你认为利率会下调,选择三个月周期可能更早享受降息带来的好处;反之,如果预期利率会上升,选择一年周期可能会更保险。借款人...

中指院发布《2024中国房地产服务品牌价值研究报告》

物业企业特别是中小型物业企业在市场竞争中要保持或取得领先地位,不得不朝着提供“优质优价”服务的方向努力,即追求提供高出市场标准水平的服务同时,收取低于市场预期特别是业主心理预期的价格,或者在保持市场标准服务水平的基础上,追求比竞争对手更低的价格收费。

晋城人速看!事关物业费!

八、电梯运行维护费属于物业服务收费范围,在制定物业服务收费标准时可一并考虑,也可单独制定收费标准,各市可结合当地实际情况具体确定。电梯运行维护费应区别不同楼层及使用情况,制定合理差价。九、物业服务企业依据《住宅室内装饰装修管理办法》规定,对业主或物业使用人在住宅室内装饰装修活动实施管理,收取的装饰装修管理...

2024中国房地产服务品牌价值研究报告|物业服务|物业管理|保利物业...

不足过去五年品牌价值增速水平的1/6(2019-2023全国性物业服务领先品牌企业品牌价值增速均值约为25.42%);2024区域性物业服务品牌企业品牌价值增速均值降至2.16%,不足过去五年品牌价值增速水平的1/9(2019-2023区域性物业服务品牌企业品牌价值增速均值约为20.22%)。

物业服务问题以及物业收费标准_留言详情_天津政务网

天津发改委的公告显示,根据现行《天津市普通商品住宅小区物业管理服务收费管理办法》的规定,普通商品住宅小区的物业服务标准和收费标准分为四个等级,价格分别为0.5元/平方米、0.7元/平方米、0.9元/平方米以及1.2元/平方米来看,一级物业1.2元/平,可以上下浮动20%,但金翠兰庭小区的物业费达到了2.8/平。1、物业...

2024广州物业费收费标准!

根据《广东省定价目录(2022年版)》规定:普通住宅(含业主自有产权、车库)前期物业服务收费属于政府定价(政府指导价)(www.e993.com)2024年11月9日。标准:广州市一级服务标准的新建普通住宅前期物业服务收费,其政府指导价基准价标准按穗发改规字〔2016〕4号的政府指导价标准,即2.8元/平方米·月。

物业费的标准是如何确定的?

其次,物业费的定价机制通常由物业公司根据市场行情和成本核算来确定。物业公司会进行详细的市场调研,了解同区域内类似物业的收费标准,以此作为参考。同时,物业公司还会进行成本核算,包括直接成本(如人员工资、设备维护费用)和间接成本(如管理费用、税费等),确保收费标准既能覆盖所有成本,又能保持合理的利润空间。

物业费包含的费用及收取标准

物业费的收取标准通常由物业公司根据小区的具体情况和当地政府的相关规定来制定。一般来说,物业费的计算会考虑小区的规模、设施的复杂程度、服务水平等因素。在一些地区,物业费的收取还可能受到政府指导价的影响。业主在支付物业费时,应仔细核对费用明细,确保费用的合理性和透明性。同时,业主也有权通过业主大会等形式...

叠拼、大平层物业费,是否应按普通住宅标准收取?青岛市发改委权威...

“城阳龙湖滟澜海岸叠拼物业费一直按照独栋别墅收取，查询发改委的文件，叠拼属于普通住宅，应该按照普通住宅收费。”“即墨天泰蓝山小区叠拼住宅收费标准3.6元/平米，违反了普通住宅政府指导定价最高标准。”这些年来，一直有市民通过各种渠道反映叠拼、大平层产品收费不合理的问题。那么为何居民会认为叠拼、大平层属于...

重庆物业费、停车费、生活垃圾处理费,这些收费又有新标准了

普通级停车场物业服务费:80元/位·月。特级停车场物业服务费:100元/位·月。(半机械停车场可按特级标准上浮20%;全机械停车场可按特级标准上浮30%)。02中心城区外有电梯住宅:0.70~1.80元/平方米·月;无电梯住宅:0.40~1.30元/平方米·月。具体收费标准见各县(自治县)相关文件。