老楼加装电梯如何申请?快来一键get流程
申请安装条件方面,专题明确指出,加装电梯的既有住宅需满足以下条件:具有合法权属证明、已建成投入使用、五层及以上(不含地下室)未安装电梯的房屋;未列入房屋征收范围和计划;加装电梯后不影响房屋质量和消防安全,同时,还需经本单元全体出资业主三分之二以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意,并签订书...
《湖北省电梯使用安全条例(草案)》公开征求意见,既有住宅加装电梯...
条例草案规定,加装电梯应当由所在单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。如果有异议,本单元业主或者因加装电梯导致通行、采光、安全等受到直接影响的其他利害关系人,有实名书面反对意见...
不用争了?老房子加装电梯或出现一个“新问题”,有房人注意了
值得注意的是,电梯加装不仅仅是一个技术性的问题,它涉及到社会各界利益的博弈,也引发了居民间的心理矛盾,许多居民在面对政策变化时,往往会表现出抵触情绪,近日江苏宜兴的一位业主在签署电梯加装协议后,因对施工产生疑虑而选择解除合同,虽最终退还了定金,但业主依然面临因违约而需支付的赔偿金,这一事件不仅体现...
青岛使用超长期特别国债支持老旧小区加装电梯
补贴条件具备补贴条件的项目应是2016年12月5日以前建成的本市适用《青岛市既有住宅加装电梯暂行办法》的既有住宅加装电梯,且完成竣工验收并于2024年7月24日至2024年12月31日期间办理使用登记的。补贴标准补贴标准参照《市级既有住宅加装电梯奖补资金管理办法》(青建办字[2023]9号)执行,且不与该办法规定的奖补...
老旧小区加装电梯损害一楼业主?法院:给予一定补偿
老旧小区加装电梯对改善案涉楼房整体居住条件、提升社区居民生活幸福感有积极作用,但不同楼层对加装电梯的需求不同,容易引发矛盾,因此各楼层业主一定要相互沟通,以有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,妥善处置利益冲突,正确处理相邻关系,互谅互让,减少加装电梯对低楼层住宅的妨碍,构建和谐邻里关系。文/...
【法治在线】众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
法院:支付集资款后有权使用电梯广州市荔湾区人民法院立案庭副庭长张鸣鸣:对于旧楼加装的电梯的使用权,我们倾向于是整个楼栋的业主来有条件地使用和管理,因为电梯安装的时候,还是不可避免使用了公共面积(www.e993.com)2024年10月12日。法院审理认为,郭先生与其他业主对电梯享有使用权和共同管理的权利。郭先生使用该电梯并不属于相关法律及司法解释...
网友呼吁取消加装半层入户电梯,深圳官方回应
针对网友表示加装电梯或有主体结构安全与防火安全方面的隐患,福保街道办亦在回应中表示会监督专业设计机构从建筑结构、安全规范等方面出具符合相关规定的电梯加装方案,在条件允许的情况下尽可能减少对业主的影响。福保街道办表示,无论采用何种入户方式,街道办都将监督各方落实主体责任,确保电梯的设计、施工和运行符合国...
老旧小区改造又迎来好消息?和电梯加装有关,1个新提案待通过
第一,立法先行,明确标准:为老旧小区加装电梯保驾护航首先,聂竹青委员强调了立法的重要性。她指出,要想从根本上解决老旧小区加装电梯的难题,就必须从法律法规层面入手,为这一民生工程提供坚实的法律保障。因此,她建议国家应尽快出台关于老旧小区加装电梯的“法律法规和国家标准”,明确加装电梯的合法地位、审批流程、技术...
老旧小区加装电梯需要哪些条件?
首先,业主意愿是加装电梯的前提。根据《物权法》规定,小区内的重大修缮或改造工程需得到业主的同意。通常情况下,需要达到一定比例的业主同意,这一比例根据各地的具体规定而有所不同,但多数情况下要求超过半数的业主同意。其次,资金筹措是加装电梯的核心问题。加装电梯的费用包括电梯购置费、安装费、后期维护费等。这些...
老旧小区加装电梯的条件和流程是什么?
一、加装电梯的条件1.建筑结构条件:首先,小区的建筑结构必须能够承受电梯的加装。这通常需要专业的结构工程师进行评估,确保加装电梯不会对建筑的安全性造成影响。2.居民意愿:加装电梯需要得到小区内多数居民的同意。通常情况下,需要达到一定的同意比例,如三分之二以上的业主同意,才能进行后续的加装工作。