新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

根据不同地区的规定,新房交房的契税缴纳时间有所不同。有些地方规定为交房之前缴纳,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而目前主流操作是,期房的契税缴纳时间为房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证的时候。建议房屋交付后尽量不要超过一年,否则将需要缴纳滞纳金。二、契税费用标准新房的契税费用标准在我国大...

新房交房后多久需要交契税?契税缴纳注意事项解析

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向契税征收机关办理纳税申报,并在规定的期限内缴纳税款。因此,一般来说,契税是在办理房产证时交付的。二、契税的计算标准根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》,契税的计税依据为土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。具体来说...

努力打好保交房攻坚战

“为做好房地产项目融资,保障房屋建成交付,我们还会进一步优化完善房地产‘白名单’项目融资机制,做到合格项目‘应进尽进’,已审贷款‘应贷尽贷’,资金拨付‘能早尽早’。”国家金融监督管理总局副局长肖远企介绍,目前,把商品住房的房地产开发贷款项目全部纳入“白名单”的条件已经具备,今后符合“白名单”标准条件的...

解决资金难题,推进交付进度,努力打好保交房攻坚战

“为做好房地产项目融资,保障房屋建成交付,我们还会进一步优化完善房地产‘白名单’项目融资机制,做到合格项目‘应进尽进’,已审贷款‘应贷尽贷’,资金拨付‘能早尽早’。”国家金融监督管理总局副局长肖远企介绍,目前,把商品住房的房地产开发贷款项目全部纳入“白名单”的条件已经具备,今后符合“白名单”标准条件的房...

新房交付的标准流程是怎样的?

1.交付前的准备工作在正式交付之前,开发商需要完成一系列的准备工作。这包括但不限于:完成所有建筑和装修工作,确保房屋符合合同规定的标准和质量要求。取得相关的竣工验收证书,如《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。通知购房者具体的交付日期和时间,并提供必要的交付文件。

新房交付的标准和流程是什么?

新房交付的流程一般包括以下几个步骤:1.通知交付:开发商在房屋竣工验收合格后,会向购房者发出交付通知书,告知具体的交付时间和地点(www.e993.com)2024年11月25日。2.现场验房:购房者在接到交付通知后,应按时前往现场进行验房。验房时,购房者应仔细检查房屋的各项设施和装修情况,确保符合合同约定的标准。

广州:全市新房开始推行“买房即交房、交证”

本市范围内的新建商品房，购房人交齐房款，满足交房条件和过户条件的（贷款购房的应同时满足抵押登记条件），可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”。（一）已办理首次登记的新建商品房。自2024年8月26日起，买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记，缴纳相关税费、登记费后，经资料核验...

广州:推行新房“购房即交房、交证”

广州：推行新房“购房即交房、交证”据广州市规划和自然资源局官网消息，日前，广州市规划和自然资源局、广州市住房和城乡建设局、国家税务总局广州市税务局发布关于推行广州市新建商品房“购房即交房、交证”工作的通知。通知提出，广州市范围内的新建商品房，购房人交齐房款，满足交房条件和过户条件的（贷款购房...

多地启动收储未售新房,业内预计保交房工作将提速

昆明成为“517新政”后首个明文跟进“政府收储”模式的城市,于5月27日发布公告称将征集商品住房用作保障性住房,并规定了相关房源的征集标准。很快又有一线城市加入该行列。5月30日,广州市增城区政府官网挂出“关于广州(新塘)至汕尾铁路项目(新塘段)征集符合条件商品性安置房源报名的公告”,表示要购买市场化商品房...

广州最新发文:全市新房,交房即交证!

本市范围内的新建商品房,购房人交齐房款,满足交房条件和过户条件的(贷款购房的应同时满足抵押登记条件),可以一并办理交房和不动产登记手续,实现“购房即交房、交证”。在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋,买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记,无需缴纳相关税费、...