几楼以上要装电梯?住宅建筑电梯安装标准及其影响

根据《住宅设计规范》（GB50096-2011）及其相关补充文件，目前我国对于住宅建筑电梯安装的标准大致如下：1.七层及以上的住宅建筑必须安装电梯。这一标准是基于居民的实际需求和生活舒适度考量的。七层以上的楼层高度已经使人们日常上下楼梯变得不再方便，尤其是对于老年人、孕妇和带小孩的家庭。2.六层及以下的住宅...

...住宅设计标准》将实施:住宅建筑限高80米 四层及以上住宅应设电梯

住宅设计应以人为本，除满足一般居住使用外，还要满足老年人、残疾人等特殊群体使用，比如在适老化设计方面，明确提出四层及以上的住宅，或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅应设电梯；四层及以上住宅应对建筑入口、入口平台、候梯厅、公共走道等部位进行无障碍设计。《标准》还强调智能化设计，提出智能...

“浙版”住宅设计新标准民生亮点多

我国规定,住宅七层或高度16米起必须设置电梯。本次浙江修订的地方标准,强制规定“四层及四层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过10米时,必须设置电梯”,明显高于国家标准。“就全国来看,北京、上海已经早浙江一步,规定了四层以上新建住宅必须安装电梯。”省建设厅建筑节能与科技设计处相关负责人告诉...

“女童被保姆遗留电梯坠亡案”今日开庭!家属:不需要赔偿、不接受...

2005年的《住宅建筑规范》5.1.5条规定:外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时,应有防护设施。但是从公开的图片可以看到,涉案窗户的窗台距离地面不足0.90m,窗台并没有设置防护措施,很显然这种窗台设计不符合国家标准,存在极大的安全隐患。而根据住建部门2019年颁布的《建筑防护栏杆技术标准》,涉案住宅的窗户设计同样不...

安徽新版《住宅设计标准》6月25日起实施 住宅建筑将限高80米

住宅设计应以人为本，除满足一般居住使用外，还要满足老年人、残疾人等特殊群体使用，比如在适老化设计方面，明确提出四层及以上的住宅，或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅应设电梯；四层及以上住宅应对建筑入口、入口平台、候梯厅、公共走道等部位进行无障碍设计。《标准》还强调智能化设计，提出智能...

成都万人小区自拆自建,等不来“老破小”的出路

一、目前,我们国家强制性标准《住宅建筑规范》规定:住宅结构的设计使用年限不应少于50年,其安全等级不应低于二级(www.e993.com)2024年11月22日。中国建筑设计使用寿命50年,实际使用20至30年,欧美国家的建筑的设计使用寿命是80年,实际使用寿命可达100年以上。2020年4月,北京出台了一份百年住宅标准,截止到2035年,北京的新建住宅将全面实施百年住宅标...

高层建筑禁止使用瓶装液化气!

《建筑设计防火规范--条文说明》5.4.16鉴于可燃气体的火灾危险性大和高层建筑运输不便,运输中也会导致危险因素增加,如用电梯运输气瓶,一旦可燃气体漏入电梯井,容易发生爆炸等事故,故要求高层民用建筑内使用可燃气体作燃料的部位,应采用管道集中供气。《住宅建筑规范》GB50368-20128.4.5住宅的地下室、半地下室内严...

《住宅项目规范》起草完成,未见“以套内使用面积进行交易”

第一版征求意见稿中2.4“使用维护”章节共六条,而最新版的使用维护一章被列为2.3,共九条内容,涉及住宅建筑使用中的规范问题。其中针对目前住宅加装电梯等热点,加入“对于既有住宅建筑加装电梯,在按相关规定进行充分协商符合条件的情况下,应允许适当降低相邻住宅日照标准”等条款,而与套内面积交易的相关条款未出现。

卢求:新国标《住宅项目规范》引起争议,德国住宅法定层高是多少

1、中国建筑科学研究院高级工程师王清勤:《住宅项目规范》最新版征求意见稿是底线要求,有不少地方比现行标准适当提高,这有利于服务人民群众的美好生活,提升老百姓的获得感和幸福感。2、中指研究院指数事业部分析师孟新增:《住宅项目规范》最新版征求意见稿对新建住宅电梯安装提出更高要求,与当前老旧小区改造的方向亦相...

面积算套内 所见即所得

该负责人说,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”这一条款的提出,主要考虑是从技术角度规范住宅面积的计算规则。在规范起草过程中,对国际国内住宅面积计算做法进行调研,按套内使用面积计算是国际通行做法,而我国住宅面积计算方式主要采用建筑面积或套内建筑面积。按照《国务院关于印发深化标准化工作改革方案的通知》中“...