住建部牵头编制强制性国家标准《既有建筑改造防火技术标准》,涉及...

3.1.3既有民用建筑改造为工业建筑、既有工业建筑改造为民用建筑,应进行整体改造,且建筑的防火间距、消防车登高操作场地宜符合国家现行有关标准的规定,建筑的其他防火技术要求应符合国家现行有关标准的规定。3.1.4除下列情形外,既有建筑在改造时增加建筑高度、建筑面积,建筑的防火间距、消防车道、消防车登高操作场地...

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7-10层为中高层住宅(也叫小高层),很多城市广义上将18层以下的住宅也称之为小高层。11-30层左右为高层;30层以上为超高层。小高层及高层一般为普通住宅,超高层一般为城市豪宅13、保障性住房:指政府为住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房和定向安置房...

【智库声音】解放日报 | 李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

另一个问题是，电梯厂家需收到50%的首付款才能动工，而维修基金使用规范明确规定，工程费用一般分4次付款，首付30%，再根据施工进度，按照45%、20%、5%付款，两者存在差异。几方沟通下来，朱莉彬发现，换梯牵扯到业主、物业、业委会、银行、电梯厂家等多方主体，彼此之间存在信息差。在他的牵头下，几方共同开了现...

临沂市发布《提高住宅品质设计技术要点》,对新宅提出12项要求

3.电梯台数和规格应经计算后确定并满足建筑的使用特点和规范要求，鼓励新建住宅电梯设置符合以下要求：最高入户层为2层至3层的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯，且轿厢深度不应小于1.40m，宽度不应小于1.10m。最高入户层为4层及以上的住宅建筑，每单元应至少设置1部可容纳担架的电梯，担架电梯候梯厅深...

4楼以上住户好消息,住房迎来“新标准”,2类人吃香了

比如,一个新建多层住宅的小区共24栋楼,那么就需要安装24台电梯,一部电梯的安装费用为30到70万元不等,一个小区的收入空间将达到700-1600多万。而且,安装电梯以后还要对电梯进行维护维修,包括零部件的更换等等,可以预见对于电梯供应商来说,利润将是非常可观且长期受益。

北京多个老楼加装电梯停运,运维比建造还难?高楼层住户为何也投装...

张娴分享的资料显示,该小区电梯安装费用的收费标准为,从第三层开始收费11300元/户,每向上一层多收5000元/户;维护费用为第三层为每年500元/户,每往上一层增加100元/户(www.e993.com)2024年11月22日。在其看来,加装电梯的费用并不算太贵。近年来,老旧小区改造成为城市发展重点内容之一,其中老小区加装电梯备受关注。2023年8月,住建部门公开...

国内高层住宅小区的发展与隐患

高层住宅:一种时代产物三联生活周刊:想先在概念上厘清一点,目前国内有没有一个确切的对高层建筑的定义?尹稚:高层建筑的定义其实主要是跟着不同高度的防火规范界定的。一般意义上,如果用老百姓通俗的理解来讲,6层以下算多层,6～12层,也就是大约36米以下,称为小高层,12～30层就进入高层了,30层以上基本就突破...

被《建筑防火通用规范GB55037-2022》废除的条文如何执行?一文汇总

8、2.2.8消防电梯的前室在首层应直通室外或经专用通道通向室外,该通道与相邻区域之间应采取防火分隔措施。问题:专用通道至室外是否有距离要求?答:没有要求。配套的推荐性国家标准《建筑设计防火规范》修订时可能给出距离。如,扩大的封闭楼梯间、扩大前室目前都没有规定距离要求。

中国小区的高层住宅未来会“贫民窟化”吗?

高层住宅:一种时代产物三联生活周刊:想先在概念上厘清一点,目前国内有没有一个确切的,对高层建筑的定义?尹稚:高层建筑的定义其实主要是跟着不同高度的防火规范走。一般意义上,如果用老百姓通俗的理解来讲,6层以下算多层,6~12层,也就是大约36米以下,称为小高层,12到30层就进入高层了,30层以上基本就突破100...

...9.深圳市征用土地实施办法 10.深圳市国家机关事业单位住房制度...

第十六条市生态环境主管部门应当于每年6月30日前,核定上一年度重点排放单位实际配额。重点排放单位实际配额少于预分配配额的,应当在履约截止日期前将超出的预分配配额退回至市生态环境主管部门,未按时退回部分视同超额排放量;重点排放单位实际配额多于预分配配额的,市生态环境主管部门应当予以补发。