查税风波?个人出租房屋因租金收入被补税逾920万元!
一、违法事实:你于2017年至2022年取得租金收入未按照规定期限缴纳税款,造成2019年至2022年少缴增值税合计1,566,424.48元、2019年至2022年少缴城市维护建设税54,824.85元、2019年至2022年少缴教育费附加23,496.37元、2019年至2022年少缴地方教育附加15,664.24元、2018年至2022年少缴房产税2,709,544.26元...
房屋租赁交什么税
增值税的税率通常为5%或更高,具体税率取决于租赁的性质和地区政策。3.个人所得税房东从房屋租赁中获得的收入,需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方式是根据租金收入减去允许扣除的费用后的净收入来确定的。目前,个人出租住房的税率为20%,但各地可能会有不同的优惠政策。4.城市维护建设税和教育费附加这...
税局最新规定:2024年8月起,每个出租房屋的企业和个人都必须交这些...
(1)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。(2)对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房;房管部门向居民出租的公有住房;落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等,暂...
个税专项附加扣除易错点——住房租金篇
答:住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。因此,合租租房的个人(非夫妻关系),若都与出租方签署了规范租房合同,可根据租金定额标准各自扣除。2.员工租用公司与住建局签订的公租房,这种情况下员工是否可以享受专项附加扣除?答:纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照标准定额扣除。员工租用...
2024年专项附加扣除开始确认!12月31日前必须完成!财务请马上转给...
为进一步减轻家庭生育养育和赡养老人的支出负担,依据《中华人民共和国个人所得税法》有关规定,国务院决定,提高3岁以下婴幼儿照护等三项个人所得税专项附加扣除标准。具体来说:02“个税APP”具体操作教程一、2024年专项附加扣除信息无变动,只需要在2023年基础上确认即可...
房屋租赁需要交哪些税?
这两种税费是基于增值税和个人所得税的税额按比例征收的(www.e993.com)2024年10月28日。城市维护建设税的税率通常为7%,而教育费附加的税率为3%。这些税费的具体征收标准和比例也可能因地区而有所不同。以下是一个简单的表格,总结了上述税种及其基本信息:了解这些税种及其相关规定,可以帮助房东和租客在租赁过程中合理规划税务,避免不必要的经济损...
2024福州最新购房政策汇总!首付、贷款、公积金、利率、入学学位...
1、福州市户籍:可购买2套住宅,其中二孩家庭中有一个孩子未成年的,可购买第3套。2、非本市户籍:可购买1套住宅(无须提供近两年内满12个月社保或纳税证明)3、出租后,可购买N+1套。居民家庭将限购区域内名下已办理产权证的存量住房作为租赁住房或保障性租赁住房全部出租后,可在限购区域内再购买1套建筑面积...
企业出租房产如何缴税
企业出租房屋签订的合同属于租赁合同,需按规定缴纳印花税,税率为千分之一。《不起眼的印花税,可别小看了》中讲过,合同中注明不含税金额,可以节省印花税。优惠政策:如果承租方为个人,对个人承租住房签订的租赁合同,免征印花税。应税合同计税依据为合同所列金额,不包括列明的增值税税款。政策依据:《财政部...
深圳一街道要求补交房屋租赁税 官方:无关专项附加扣除
有网友怀疑,该通知单与目前正在申报的个税专项附加扣除有关。1月7日下午,新京报记者从布吉街道办事处证实,网传个人房屋租赁纳税通知单属实。布吉街道办事处一名工作人员介绍,深圳施行交纳个人房屋租赁税已有多年,住宅需交租金4.5%税款,商铺需交租金5%税款。房屋如果是2016年5月1日后应缴未缴的税款,到街道办事处补交...
太全了!【企业、个人】房屋出租会计分录+各个税种计算公式来了!
1.财产租赁合同,按照租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。2.对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同、公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税3.房屋租赁合同一经签订,印花税就要全额缴纳,比如公司签订10年的房租合同,合同约定10年的租金,则应一次性缴纳10年租金金额的全部印花税。