房屋不让随便建了?宅基地新政“拍板”,标准面积迎首次扩大

《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法(试行)》规定,成郊区和人均耕地少于667平米的平原地区,每户宅基地不得超过134平米。此外,河南新乡还新增规定要求,超占宅基地,若超过300平米,将予以回收。这一措施可以看出,宅基地标准面积,除了日常付费使用外,如果超出一定额度,还有被回收的风险,宅院大的要注意。除此以外,...

明年1月起实施!事关广西耕地保护、宅基地用地面积等

明确广西宅基地面积审批标准:平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米;丘陵地区、山区每户宅基地面积不得超过150平方米。明确宅基地申请不予批准的七种情形,包括不符合规划,占用永久基本农田,原宅基地面积已达标准,申请的宅基地存在土地权属争议,原宅基地面积能够解决子女分居立户需要,农村住宅已出卖、出租、...

南宁村庄规划设计新规出炉,涉及房屋选址、面积等

宅基地面积方面,平原地区和城市郊区每户不得超过100平方米,丘陵地区和山区每户不得超过150平方米的上限要求。新增农房在符合规定宅基地用地面积前提下,每户建筑面积不得超过450平方米。原址翻建或改扩建住宅的,宅基地用地面积和建筑面积不得超过自治区规定的建设标准。农村公共服务设施建设方面,对每个行政村必建的项目有...

...一户一宅”强势来袭,超出必须缴费!多少人算一户?一宅是多大面积?

即宅基地的最大面积是167平方米。那这里有一点要强调一下,如果村民有两处,甚至是多处宅基地,可是这些宅基地的面积都没有达到167平方米的话,那么依然是认定为一宅。不过在不同的地方,宅基地的标准也不同,比如在南方很多地方的标准就是6人以上为大户,不得超过125平方米;而4至5人为中户,不得超过80平方米;...

北京拟全面查清宅基地底数并登记颁证

批准占用宅基地的,按照批准面积进行确权登记;没有履行批准手续建房占用宅基地的,在充分考虑北京市宅基地管理政策历史沿革以及社会公平性的情况下,按照“尊重历史、面对现实、兼顾公平”的原则,对于1982年以后划定的宅基地,按每户最高不超过0.3亩确定宅基地面积认定标准;对于1982年以前划定的宅基地,面积认定标准另行规定。

中央定调:一户一宅开始!多少人算一户?多大面积算一宅?

一宅,按农村确权的《集体土地建设用地使用证》为准(www.e993.com)2024年11月27日。10平方也算一宅,150平方也算一宅,具体按人口多少分档次计算。一至三个人户口的75平方米,三至五个人户囗的120平方米,五人以上户口的120至150平方米。这些数据仅供参考,地区不同会有所差别。如山西省规定新申请的宅基地面积每户不超过200平方米。

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

(3)哪些情况申请宅基地不予批准?1.年龄未满20周岁的;2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3.本村村民将原宅基地及地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的;4.其他不符合法律法规和相关规定的。(4)宅基地如何申请、报批、登记发证?

明确标准,济南出台征收集体土地房屋补偿办法

近日,济南市政府印发《征收集体土地房屋补偿办法》(以下简称《补偿办法》),《补偿办法》对宅基地面积和房屋建筑面积作出明确规定,建房时该区域无宅基地审批控制面积标准的,最高不得超过264平方米;房屋建筑面积最高不得超过260平方米。《补偿办法》所称征收集体土地房屋补偿是指为了公共利益需要,在实施集体土地征收时,...

我省农村宅基地实行一户一宅

新申请的宅基地面积每户不超过200平方米近日,记者从省政府办公厅获悉,我省近日出台《山西省农村宅基地审批管理办法》,以加强和规范农村宅基地审批管理工作,保护农民合法权益。《办法》指出,农村宅基地审批管理应当严格土地用途管控,节约集约利用土地,实行一户一宅。《办法》自印发之日起施行,有效期5年。

明年1月起实施!事关宅基地用地面积

广西宅基地面积审批标准为：平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米；丘陵地区、山区每户宅基地面积不得超过150平方米。此外，《条例》要求创新理念保障农民“户有所居”，禁止侵犯农民依法取得的宅基地权益。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可以通过建设新型农村社区等集中居住的...