这6种宅基地子女无法继承!2024年宅基地新规定来了!

在推行“一户一宅”政策的背景下,宅基地的面积不得超过当地规定的标准。以河南省为例,平原地区每户宅基地的最大面积不得超过167平方米。如果宅基地面积超标,那么在确权时,只能对规定面积以内的部分进行确权,超标部分不受法律保护,自然也无法被继承。因此,农民朋友们在申请宅基地时,应严格遵守当地规定的面积标准...

关于加强和规范农村宅基地审批管理工作的通知

现有宅基地面积超过规定标准的,申请翻建、改(扩)建、新建房屋的,宅基地面积须按规定标准核减;农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。(四)保障农民住宅建设合理用地。按照《江苏省自然资源厅江苏省农业农村厅关于切实保障农村村民住宅建设合理用地的通知》(苏自然资发〔2020...

...北京市农业农村局关于印发《北京市房地一体宅基地确权登记工作...

在合法取得的宅基地上建造三层及三层以上建筑的,已按规定办理用地、规划及房屋建设审批手续的,按照批准文件记载的内容予以确权登记;无法提供建设手续的,可以按照本指导意见有关要求先行办理宅基地使用权确权登记。(六)依法依规明确宅基地面积认定标准。1.农村集体经济组织成员经合法批准建房占用宅基地的,按照批准面积予...

宅基地只能越来越小?宅基地标准面积有调整,符合条件按整宅确权

宅基地标准面积，目前并没有国家统一标准，而是由各地自行确定。目前已确定标准中，河南要求城郊和人均耕地少于667平米的平原地区，每户宅基地不得超过134平米。湖南要求全部使用村内空闲地和原有宅基地建房的，最高不超过210平米。一句话概括，就是人均耕地面积越少，当地经济发展水平越高，宅基地标准面积就越小。与此...

房屋不让随便建了?宅基地新政“拍板”,标准面积迎首次扩大

《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法(试行)》规定,成郊区和人均耕地少于667平米的平原地区,每户宅基地不得超过134平米。此外,河南新乡还新增规定要求,超占宅基地,若超过300平米,将予以回收。这一措施可以看出,宅基地标准面积,除了日常付费使用外,如果超出一定额度,还有被回收的风险,宅院大的要注意。

莆田涵江区农村宅基地建房资格及“一户一宅”认定标准公布!

4.一户虽有两处或两处以上宅基地，但面积总和未超过我省规定宅基地面积标准的，可共同认定为一宅；其他特殊情形可参照上款规定执行(www.e993.com)2024年11月29日。四、其他事项（一）各乡镇人民政府要高度重视“一户一宅”认定工作，重点把握分户的合理性，防止违反规定以分户名义多次、多处申请宅基地。各乡镇农村宅基地协调机制要汇总各部门...

宅基地上申请建房有哪些流程?

一般来说,以下情况的农户可以申请宅基地建房:一是本集体经济组织成员且符合“一户一宅”政策;二是因自然灾害等原因导致原有住房损毁需要重建;三是因子女结婚等原因确需分户而现有宅基地面积不足等。同时,要确保自己没有将宅基地出卖、出租、赠与他人后再申请的情况。

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

农村宅基地建房标准为,新批准农村宅基地每户建筑基底面积控制在80平方米以内,建筑面积控制在280平方米以内,建筑层数不超过3层,根据功能需要可以增设梯间和功能用房,3层部分建筑高度≤11米,设梯间和功能用房的建筑高度≤14米。村民公寓式住宅,每户村(居)民可以选择1套或者多套公寓式住宅,每户总申请的建筑面积控制在...

馆陶县人民政府 关于印发《馆陶县农村宅基地和村民建房规范管理...

依据《河北省土地管理条例》第五十二条规定,馆陶县现阶段农村村民新建住宅宅基地的用地面积不得超过200平方米。农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的...

定了!2024年,农村宅基地、自建房、耕地将迎来6大变革!农民早了解

农民在未来必须严格遵守宅基地管理的各项规章制度,不得私自改变宅基地原有用途,并积极顺应政策导向,主动参与各类整治行动,共同维护宅基地使用的标准化与合规化。变革二:自建房须符合规划标准针对农村自建房问题,中央明确要求新建房屋必须遵循村庄整体规划,坚决杜绝违规乱建现象。同时,对于现存的违章建筑,相关部门将启动...