施工合同未约定延误工期赔偿限额而投标文件有约定的,如何处理?

A公司就案涉工程项目发布招标公告,B公司按要求递交投标文件,投标报价为1542788.16元,投标函附录中载明延误工期赔偿限额为合同价款2%。后B公司中标,A公司与B公司就案涉工程签订施工合同,约定:签约合同价为1542788.16元,合同价格形式为固定单价+变更;工期为50天,B公司必须保证按期完工,否则每延误一天核减工程款500元(对...

最高院关于建设工程工期延误责任的裁判规则

环保科技公司提交的施工进度表、会议纪要、工程联系单等证据,无法证明仅因冶金建设公司导致的工期延误的具体天数,其主张冶金建设公司支付317天工期延误导致的违约金和管理费,没有事实依据,不予支持。9、案涉合同规定因承包人原因导致工期拖延,承包人应一并承担相应责任的,因承包人原因工期延误导致发包人向购房业主逾期...

广东省消委会:上半年房屋装修投诉同比增长,合同不规范等受关注

二是工期延误赔付标准,约定施工周期(考虑周末不能施工,一般按工作日计算,常规100平方米的房子工期是90天以内,具体由双方协商确定),明确延误工期的赔付标准,如按装修总价的万分之五一天。三是施工安全责任,约定如果因装修公司原因导致现场工人发生工伤事故,装修公司全额承担相应的医疗费用和赔偿责任。(四)注重科学设计,...

任意压缩合理工期的如何认定?

建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标,不得任意压缩合理工期。任意压缩合理工期的认定需同时满足两个条件:1.在定额工期基础上压缩达到一定幅度(从15%到30%不等);2.建设单位未组织专家论证、增加赶工费用、采取相应技术经济措施。当事人违反工程建设强制性标准,任意压缩合理工期、降低工程质量标准的约...

城口县东安镇德安村高标准基本农田(提质改造)项目(竞争性比选文件)

我单位拟建的??????(项目名称)??????????于??????年??月????日开标,经评标委员会评定,确定你单位为中标人,中标额为￥????元(其中含安全文明施工费￥??????元)。中标工程范围:????????,工程规模为??????????,中标工期????日历天,工程质量达到国家施工验收规范...

建设工程施工合同纠纷中的抗辩与反诉|原告|约定|赔偿|承包人|法律...

(一)发包人要求承包人支付违约金或赔偿损失的《民法典》第八百零一条规定:"因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建(www.e993.com)2024年11月10日。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。"发包人主张承包人承担违约责任或赔偿损失的诉求不仅明确具体,而...

施工合同无效但竣工交付折价补偿规则|十分钟说案例

案情简介:2009年,开发公司与建筑公司未依法经招投标程序而签订施工合同,约定竣工日期为2011年8月15日,并约定了工期延误违约金。2013年,建筑公司部分完工后退出,诉请开发公司支付拖欠工程款。开发公司以合同无效、应直接参照合同约定的工期为由,反诉建筑公司赔偿工期延误损失。

全包装修合同中应关注哪些关键点以规避潜在风险?

合同中应明确施工开始和结束的日期,以及各个阶段的进度安排。这有助于业主掌握装修进度,及时发现并解决延误问题。同时,合同中应规定因装修公司原因导致工期延误的赔偿责任。4.质量保证和售后服务合同中应包含质量保证条款,明确装修公司在保修期内对装修质量的承诺。此外,售后服务也应详细说明,包括维修响应时间、服务...

应城市义和镇中心学校教学楼、门卫室维修改造中标(成交)结果公告

中标(成交)金额:190.965366(万元)综合评分法:90.00(分)工程类名称:应城市义和镇中心学校教学楼、门卫室维修改造施工范围:详见响应文件施工工期我方承诺在工期30日历日内保质保量完成工程量清单的全部内容,对工期延误的赔偿措施及赔偿限额按现行工程通用规定进行。误期违约罚则:每延期一天,须按工程总价的0.2%向甲...

购置有线电视工程建设及零散维护项目采购更正公告(第一次)

1、工期要求(1)分项一的工期要求:按照《项目施工委托书》的时限要求,或按新建小区建设进度同步施工,在建筑物土建或装饰工程完成前一个月竣工,或合同中约定的工期。(2)分项二的工期要求:按照《项目施工委托书》的时限要求,非供应商原因导致工期延误的除外。