小区配套幼儿园的物业费可以按商业用房的标准收取吗?

物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积交纳,具体标准如下:多层、高层住宅:1.5元/平方米·月(含电梯费),别墅:3.5元/平方米·月,商业物业:2.5元/平方米·月,二次加压费0.1元/平方米·月(七层以上(含七层),洋房不收取二次加压费),根据政府规定价格而变动;业主无正当理由逾期未足额缴纳物...

如何确定物业费的合理标准?这种确定方法有哪些服务和成本的考量?

在同一区域内,不同物业的收费标准可能会有所不同,这取决于物业的服务质量和市场竞争力。同时,物业费的设定也应考虑到业主的经济状况,避免过高收费导致业主负担过重。总之,确定物业费的合理标准是一个复杂的过程,需要综合考虑服务内容、成本构成、市场因素和业主的承受能力。只有这样,才能确保物业费的合理性,既保障物...

如何理解物业费的收取标准?这些标准对居民生活有何影响?

例如,一个100平方米的住宅可能需要支付的物业费是每平方米5元,那么每月就需要支付500元。这种计算方式简单明了,但也可能因为物业的具体服务内容和质量而有所不同。其次,物业费的标准还受到物业提供的服务内容的影响。不同的物业管理公司提供的服务范围和质量可能大相径庭。例如,一些高端小区可能提供24小时保安、定期...

追事||物业分级收费标准这样定,你家服务达标了吗?

按照当下济南市新建住宅小区多数为五星级物业计算,小区物业费为2.15元/m??,在此基础上再上调10%,由此现在小区的物业收费为2.36元/m??。你家五星级物业服务达标了吗?“五星级、四星级物业服务究竟有何区别?物业服务的星级越来越高,但是感受到的服务却还是一样。”有读者提出疑问,既然按照最高标准收取了2.36元...

关于武清区物业费政府指导价规定问询_留言详情_天津政务网

其中基本服务费实行政府指导价,按照服务标准和对应的收费标准实行4个级别管理,各等级收费标准为中准价格,上下浮动幅度不得超过20%,其中一级中准价格每平方米1.2元,即最高为1.44元;机电设施设备日常运行养护费实行市场调节价,由开发建设单位或者业主大会与物业服务企业根据机电设施设备技术参数或者运行成本据实收取。

很多人不愿意交物业费,有网友算了一笔账

1.物业公司管理水平不高，服务人员素质参差不齐；2.物业公司为了降低成本，减少服务项目或降低服务标准；3.业主对物业服务的期望值过高，与实际服务存在差距(www.e993.com)2024年11月9日。四、物业费支出合理性探讨物业费支出合理性是业主关注的一个重要问题。一方面，业主希望物业费能够用在刀刃上，提高服务质量；另一方面，业主担忧物业费被...

如何计算房子的物业费?有哪些计费标准和影响因素?

影响物业费的因素多种多样,主要包括以下几个方面:小区规模和设施:大型小区通常设施齐全,但维护成本也相对较高,因此物业费可能会更高。地理位置:位于市中心或繁华地段的房产,由于土地成本高,物业费也可能相应增加。服务质量:提供高端服务的物业公司,其收费标准通常也会更高。

最高36元/㎡/月!上海各区新房物业费曝光!

香港兴业兴云间目前物业费是区域内最高，其中香港兴业兴云间多层有电梯，物业费标准4.85元/平方米·月、多层(地下室)有电梯，物业费标准2.40元/平方米·月、联体别墅无电梯，物业费标准5.95元/平方米·月;联体别墅(地下室)无电梯，物业费标准3.00元/平方米·月。青浦区：春晓园物业费为5.95元/㎡/月青浦...

每平米收费最高2.8元 广州为何明确前期住宅物业费指导价?

前期物业费分为五个等级,最高收费标准2.8元自2020年广州市住房和城乡建设局重新修订成立业主大会工作指引以来,全市业主大会成立数量增长迅速。据中指研究院数据显示,于2021年末,达到高位约1479个。截至目前,现有业主大会约1467个,覆盖率为42.7%,与2021年持平。

广州住宅物业费新规:每月最高2.8元/平方米,三种情形除外→

《通知》提出,物业服务划分为一级、二级、三级、四级和五级,一级为最高等级。其中,指导价最高为每月2.8元/平方米。具体来看,有电梯的住宅,一级、二级、三级、四级、五级服务收费对应收费标准为2.8元/平方米、2.32元/平方米、1.85元/平方米、1.38元/平方米、0.9元/平方米;无电梯的住宅,一级、二级、三级、四级...