邢台信都:业委会迟迟未成立 业主心急盼推进 相关部门给承诺
紧接着锦绣中华小区向居委会申请业委会选举,然而居委会却以超期为由拒绝了。记者帮办为了帮助大家弄清楚业委会迟迟没有成立的原因,记者和业主们一起来到了邢台市信都区中华大街街道办事处,经过沟通了解,邢台市信都区中华大街街道文泉社区党支部副书记郝金戈表示,按照相关规定,业委会的筹备组应当在三个月内...
惠报深度丨业委会如何做好小区“当家人”?
“一般是小区管理需要解决问题,才会成立业委会。”惠城区住房和城乡建设局住房保障和物业管理股相关负责人说,有的小区成立业委会后,确实解决了一些问题,但仍有一些业主关心的问题并没有解决,存在业委会履职不到位甚至是不作为的情况。此外,业委会履职到位与否,与业委会成员是否具有公心、齐心也密切相关。不少...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
2019年,小区成立业主委员会,生于1983年的永州市宁远县人欧阳某作为业委会筹备委员会召集人,成为业委会主任。在与物业重新签订委托合同后,物业公司每月向业主委员会账户打入资金2万元。再加上其他临时性收入,截至2024年1月,业委会的账上至少有上百万元公共收益资金。这个名称为“长沙市开福区才子佳苑二期第一届业主...
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
2019年12月,“最牛业委会”诞生后,在次年的10月,第一次业主大会上最终表决通过,公开招标聘用新物业,同时对历年公共收益、物业费按实结算部分和维修资金使用做全面审计。中远物业表示,第三届业委会罔顾小区历年的审计实际,执意要推翻前面的所有审计,做全覆盖审计,这有悖于常理,有违“临时合同”的无理要求,中远...
青岛首个!这里的业委会成功开立业主共有资金银行账户
根据《规则》,业主委员会在成立时需通过青岛市智慧物业管理服务平台完成线上备案,备案信息同时向业主、居委会及各级管理部门进行推送,便于业主和各级管理部门及时掌握小区业主委员会及成员情况。区(市)物业主管部门根据街道备案信息向公安部门线上推送业主委员会印章刻制信息,实现信息多跑腿,办事主体少跑路。同时,...
物业基础知识70条(你关心的都在这)
物业侵占小区的公共收益,业主可以向街道、社区、物监部门举报,业委会成立后有权向物业公司追索(www.e993.com)2024年7月11日。35、什么是业主大会?业主大会有哪些权利?业主大会是由小区全体业主组成的权利组织。业主大会的权利是:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和...
南京新规:物业不得拒不撤出、公共收益用途明确!
业委会委员,一定程度上是整个小区业主的“代言人”,是业主、物业、相关职能部门等之间的“沟通桥梁”。在原版南京市住宅物业管理条例中,业委会委员由业主大会选举产生,但修正草案修改为自荐或推荐。这不仅是向北京、深圳等一线城市看齐,也是与江苏省物业管理条例同频。
这家小区临时业主大会被拖了一年多……签字比例是否达到20%?
业委会成立的所有流程都经过了街道及相关单位的审批,可以随时进行求证。至于15万元费用的问题,是因为当初老物业提供给业委会的办公场地仅仅是一间毛胚房,这笔钱是进行了必要的装修,以及购买电脑和打印机等办公用品的花费,且性质根本不属于小区的公共收益。解释完15万元费用的使用情况后,刘主任又向记者解释了招聘...
深圳特区业委会成立流程(最新)
新修订的《深圳经济特区物业管理条例》(以下简称新《条例》)于2019年8月29日经市人大常委会会议表决通过,将于2020年3月1日起实施。该《条例》除明确了共有物业用于经营活动时,收益归全体业主所有,建立了停车位(库)使用和管理规则等,同时也降低了业委会的成立门槛。
业主大会筹备组后续推进受阻怎么办?多名业委会主任现场支招
在沟通过程中要保持理性“理性、善意,与街办、社区、开发商之间沟通,可能会事半功倍。”绿地世纪城A区业委会主任黄胜利建议,小区业委会成立无论是成立之前还是成立之后,与各职能部门之间沟通是避免不了,因此在成立之前营造一个好的氛围,对于小区业委会成立至关重要。