提升房价预测准确性!论文一作详解:神经网络为房价的空间异质性...
*通过引入优化的空间邻近度指标,并将其融入神经网络架构,有效地改善了地理加权回归在房价等地理过程的空间分布研究中的适用性*通过模拟数据集和武汉市房价实证案例的研究,论文提出的模型被证明具有更好的全局性能,能更准确地描述复杂的空间过程和地理现象*为研究如何因地制宜地定制空间邻近度度量标准,进而提升各...
房价不准再跌了?中央明确!今明两年,除了买房,你或别无选择
所以综合来看,购房还是比较保值的选择,因此得出结论,今明两年买房或是最好的选择。
深圳楼市:买房别只盯着房价,选好房认准这几个关键因素!
从置业选择上看,选对板块+选对楼盘很重要,因此宝安区可以关注宝中、新安、碧海和沙井万丰,龙华区可以关注梅林关板块、红山板块以及上塘板块,坂田区域可以关注坂田南和佳兆业板块,这些板块都有一些共同特点,一是楼盘新且集中,主要是3房以上的户型;二是都处于各自行政大区内,地段改善综合属性较强;三是附近有就业、名...
最新CPI发布啦!到底高好还是低好?
在我国房价是不计入CPI的。我国现有的CPI含有居住类,但仅由房租、水电等组成,不包括房价。CPI统计的主要目标是日常消费品。就我们普通消费者而言,房子可能不属于这个范畴,某种程度上算“奢侈品”了吧。而房子有一定的投资属性,较一般的消费品而言,涨跌幅度可能更大些,没法深刻反映出消费者的生活成本变化。...
14个准特大城市13城房价过万,不奇怪
具体来看,在房价过万的103个县中,93个位于东部沿海地区,占比达90.3%。从省份分布看,浙江、江苏、福建和海南等较为集中。其中,浙江共有46个县市房价过万,高居榜首。北方城市也太惨了点。也反映出一个问题,南方城市尤其是人家浙江,无论大城市还是小县城,发展是比较均衡的,人家才是真正的共同进步的。
不准开发商降价卖房?谁在阻拦房价下跌?
第二,2月17日,深圳市龙岗区信城缙悦花园“三成首付只需30万元,开发商送60万元不用还”的消息在深圳中介的朋友圈刷屏(www.e993.com)2024年7月11日。随后第一财经发布官方通报:扰乱市场已被查处,相当于私自下调备案价。我看到网上有不少网友为此鸣不平,“终于知道是谁不让房价跌了”、“开发商正常降价属于市场行为,有何不可?”。
全中国的年轻人都在操心房价,却只有这座准一线城市除外
重庆跟中国其他一二线城市最大的区别就是,房价相对于它的城市规模和地位来说,显得特别低。曾经重庆房价的均值长期处在6000-8000元/平方米,这样的价位,比我老家,一个中部地区连铁路都不通的小县城都高不了多少。虽然最近重庆房价就像中国其他城市一样经历了一轮“暴涨”,但涨过之后,均价也就一万出头,跟其他同...
已批在售房价只准降不许涨
南京日报报道(记者肖姗)我市继实施“一套一价”房价监管新政之后,昨天下午,市物价局又新推出全面落实“一套一价”核价新政的实施细则。细则规定,已批在售楼盘出售房屋时,最高房价只准降不许涨。日前,我市出台商品房“一套一价”核价新政,其核心内容是,南京楼盘每一套普通住宅价格,都需由物价局按照成...
是涨是跌?贵阳4月最新房价出炉,火速查看你家那里的价格!
贵阳各区县市的房价等情况01观山湖区观山湖04月新房均价12477元/m??2;环比上月增长↑1.26%观山湖03月新房均价12322元/m??2;观山湖当前在售楼盘36个图/观山湖区4月新房均价走势图●观山湖区部分楼盘4月均价●(注:以上数据均来源于安居客,仅供参考,购房请以实际价格为准)...
春天在哪里?再降一次,房价肯定憋不住了
从历史经验看,一个降息周期的最后一次降息前后,对楼市的累加效应会集中显现,助推楼市进入繁荣期。比如上一轮的降息周期,最后一次降息出现在20О8年12月,三个月后全国房价环比增幅止跌反弹,进入房价上涨通道。但就这一轮降息周期而言,情况比较复杂,在降息的初始阶段:2012年6、7月前两次降息后,楼市加...