22城开始试行房屋养老金制度～

2004年开始,住宅专项维修资金成为办理房屋产权证时必须缴纳的费用,但之前的“房改房”和部分商品房没有缴存住宅专项维修资金。一方面,部分老旧住宅维修资金严重不足,续缴制度难以落实;另一方面,维修基金在使用时存在诸多限制条件。注:图片为AI数据艺术作品单靠住宅专项维修资金,难以解决存量时代大规模的城市更新和老旧...

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即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该...

大华·星曜【2024大华星曜】官方网站-大华·星曜楼盘详情-户型配套

即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该...

开始申领!洛阳契税补贴、购房补贴办法来了

2014年1月1日至2022年12月31日(以合同签订时间为准)购买中心城区(不含孟津区、偃师区,下同)新建商品房(不含二手房、经济适用房和房改房)的购房户,在2024年1月1日至2024年3月31日前缴清契税(具体时间以契税完税凭证缴纳(入库)日期为准)的购房户,申报领取补贴自2024年4月10日至2024年7月31日。(二)补贴...

白云站通车只是开始,这儿泼天的富贵都在路上了

二手房大多以楼龄20年左右的房源为主，性质覆盖商品房、产权房、房改房等，链家上的挂牌均价基本在1-2字头。次新房保利紫郡花园（保利紫云）的挂牌价和最新成交价都接近4万/㎡。不过就像前面提到，白云站周边有4个旧改项目在稳步推进，今年第四批土地出让中的大朗客整所地块也距离白云站不远，未来片区内肯定还有不...

最高法民一庭:64个争议问题适法观点汇编

观点来源:最高人民法院民事审判第一庭编著《民事审判实务问答》,法律出版社,2021年5月出版(www.e993.com)2024年11月13日。4、交房、办证与诉讼时效法律问题:商品房买卖合同(包括预售合同)对出卖人向买受人交付房屋及办理所有权登让(俗称交房和办证)的期限作出约定。如果买受人在约定交房期限届满之日起超过两年请求出卖人交房或者出...

加装电梯有出资分摊比例作参考

第4层开始每增1层多出资10%在加装电梯出资方面,《办法》沿用了房改房可申请单位住房维修基金和普通住房可申请公积金和专项维修资金等规定。但对高层住户和低层住户争议较多的出资分摊比例和后续维护养护费用分摊比例,《办法》给了官方参考分摊比例。业主可参考以下分摊比例约定出资、维护和养护费用的分摊:以第三层为...

配售型保障性住房探索新路让更多新市民、青年人在城市有个“家

当下,不少人在期待配售型保障房的落地,这意味着他们可以在城市安家。近年来,随着我国保障房体系不断变革,不少人可以通过这一途径在城市实现从“一张床”到“一间屋”再到“一套房”的跨越。多个配售型保障性住房项目开始申购或登记当前,一些配售型保障性住房项目已经开始申购或意向登记。

6.25早看点|甘肃兰州:取消住房限购限售、认房不认贷,支持公积金付...

3、南京建邺区存量住房“以旧换新”试点活动开始,中海招商等房企参与6月23日,由南京市建邺区住房保障和房产局指导推动的建邺区存量房“以旧换新”试点活动将于6月26日开启,至2024年12月31日结束。建邺区此次“以旧换新”则在主城区采用市场化运作的方式,联动各大开发商,社会楼盘参与去化。释出的新房房源中,...

石家庄“房改房”个税开始按3%征收

从去年10月份起,对于国家住房制度改革前,通过福利分房取得的住房,包括房改房、单位集资建房,在进行交易转让时,必须提供房屋原始凭证,按照差额征收,税率为20%。一律不得定率征收。而在去年10月份之前,我市二手房交易的个税方面,即使资料齐全的房主,一般也按照1%的定率征收,采用20%的“差额征收”的人很少,因为按1%定率...