银行内部人员透露!这4种房子永运无法申请贷款!
这类房屋不仅存在法律风险,还可能对居住者构成安全隐患。银行自然不会将此类房产纳入抵押贷款范围。03公安查封有刑事案件被公安查封的房产,本身就不能上市交易,所以也是不能办理贷款的。只有公安查封记录被注销后,该房屋才能解封上市,正常办理贷款。但是这种情况解封过程就相对比较长了,所以银行短期内无法放款。04...
内蒙古鄂尔多斯东胜区:全链条打击利用假证骗取贷款行为维护金融安全
2023年10月以来,为遏制并杜绝不法贷款“黑中介”买卖、伪造离婚证、假银行流水、户口本等骗取二手房抵押贷款乱象,维护金融安全,化解金融风险,该院立足法律监督职能,以数字化改革为牵引,以个案办理为突破点,以数字模型为重要工具,开辟融合监督新路径,开启行刑共治新格局。鄂尔多斯市东胜区检察院办案组利用大数据分析和...
这家民营银行起诉担保公司?暴露担保增信兜底隐患
为了遏制担保增信业务无序扩张,防止假担保、乱担保、硬担保所造成的金融风险,监管近两年严控担保增信业务规模,从严管理三类银行、消金公司的担保增信业务。前不久,监管针对股份行、城商行、民营银行三类银行的互联网贷款业务下发新的指导文件,明确要求三类银行要审慎评估互联网贷款的市场环境、风险状况和发展前景,不应...
抵押房产套利?专家:可能违法
但是,这种套利行为属于贷款资金的违规使用,存在较大的风险隐患,银行应对小微企业经营贷资金的用途加强把控,避免资金空转,从而破坏小微企业的融资生态环境。利率倒挂“小微企业贷款享受政策红利,而普通老百姓也是能够从中分一杯羹的。”近日,某网络平台上的一位主播分享其相关操作。按照该主播的说法,老百姓可以找...
呼声再起!存量房贷利率调整路径猜想:新定价应市场化、差异化
“如果现在在贷款期限内要求银行统一调降贷款利率,就会面临按照何种标准调降的问题。”刘晓春认为,如果调降标准是非市场化的,并且用新的合同形式固定下来,未来或将面临更大的扭曲,不仅与利率市场化的改革方向相悖,还会埋下风险隐患。因此,必须创新利率浮动机制,既解决当前的矛盾,稳定房地产市场,长远来看又能理顺被扭曲...
不办过户,后果自负!——文昌法院依法审判一起案外人执行异议之诉案
首先,二人明知房屋存在抵押登记的权利瑕疵,未经抵押权人同意转让、变更贷款还款方法,其在签订买卖合同时存在对他人权利障碍的忽略,应承担相应的交易风险(www.e993.com)2024年10月20日。其次,二人未提交证据证明曾向房屋登记机构递交过户登记材料,或向出卖人提出办理过户登记请求等积极行为,二人居住使用案涉房屋,但对同小区房产是否已具备办证条件未予...
千万罚单,稠州商业银行屡教不改?
三、内控风险不断如此大的贷款隐患与稠州商行的内控系统脱不了干系。2020年,稠州商行就曾因贷款资金不严导致贷款流入股市被罚款50万元而引起关注,今年,再次因为超过千万的罚单而引发关注。2024年7月10日,国家金融监督管理总局连发四则通告,公布对稠州商行上海分行的处罚决定,外加7月3日对稠州商行温州分行公布的处...
灰色套利者:利用经营贷投大额存单?
风险隐患大“虽然套利操作上是可行的,但是难度也不小。”上述市场人士认为,这种以房产抵押做经营贷投资银行大额存单的做法,核心逻辑是贷低息的贷款,购买高息的产品。“通常大多数人也很难拿到低于年化3%利率的经营贷,这对企业的资质要求比较高。同时,高息的大额存单产品也比较走俏,尤其是在4%左右的产品也没有那么...
新闻发布会 | 安徽首次发布大数据法律监督典型案例
一、敏锐发现商业银行贷款存在金融风险隐患肥西县、滁州市琅琊区人民检察院在连续办理的多起涉商业银行金融借款合同纠纷民事执行监督案件中发现,涉案的借贷人向商业银行提供了多处房产作为抵押,法院判决确认商业银行对抵押房产享有优先受偿权。但在案件执行过程中,法院未在法定期限内启动对抵押财产的处置程序,并以被执行...
【招银研究|房地产深度】韩国:地产调控的失效——房地产之中长期...
而居民部门不断提高负债,韩国家庭金融的脆弱性持续加剧。监管当局要求银行减少抵押贷款,但效果不佳。从后续的政府管控来看,危机后的韩国政府在房地产金融领域几乎无法出台强有力的管控措施,特别是在抑制房价上升中的信贷管控手段都显著偏弱(详见4.2节)。表2:2005年11月七家全国银行的外资股份...