“她违约在先,凭什么要我返还定金?”
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金”,肖某无权请求返还定金,否则将侵害某珠宝公司的合法权益。经过审慎讨论,2023年10月17日,罗湖区检察院就此案举行听证会,邀请...
卖房被离婚法院认定中介担责 判解除合同还定金
买卖双方就税费问题引发争议,孙某起诉要求继续履行合同,张某则反诉要求解除。一审判决解除合同、返还定金。双方均提出上诉。近日北京市一中院二审判决维持原判。卖房过程房主“被离婚”2015年3月9日,孙某与张先生通过中介公司签订了房屋买卖合同,约定张先生将其名下一套位于昌平区的房屋以总价134.5万元的价格出售给...
交了定金却加价提车,宝马为何能这样耍流氓?
根据《民法典》第五百七十七条规定,“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。宝马的这一顿操作啊,不光面子没保住,连最后一块遮羞布都不要了。部分内容来源|蓝鲸新闻编辑校对|...
二手房购房定金退还的条件是什么?
不可抗力通常指的是自然灾害、战争等无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。此外,如果卖方违约,如擅自提高房价或拒绝出售房屋,购房者也有权要求退还定金。再者,购房者自身的原因也可能影响定金的退还。如果购房者因个人原因(如贷款未批准、购房资格不符合要求等)无法继续履行合同,定金是否退还以及退还的比例,通常...
定金一定双倍返还吗?
定金作为一种缔约担保方式被广泛应用于日常生活中如果双方签订了合同一方交纳了定金另一方不再继续履行合同守约方该如何维权呢?定金能双倍退还吗?近日灌云县人民法院审理了一起这样的案件案情回顾2023年8月31日,刘某某与周某某签订《大棚拆旧协议》,协议约定:周某某将自有的36个大棚内墙体以外所有能...
收了定金却违约?法院:双倍返还!
定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者双方的约定,由一方当事人在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其替代物(www.e993.com)2024年9月15日。定金合同是从属于主合同的从合同,其成立的前提是主合同已经成立生效。而订金只是预付款性质的一种支付,不具有定金的性质,只是单方行为...
网友下定小米汽车SU7不慎锁单,后悔了,5000元定金不能退吗?
简单来说,就是交了5000元定金,你就要继续履行义务,什么义务,购车者的交付剩余的车款义务,如果不交就是违约,定金罚则发生效力,无权要求返还定金。上述理解一般是正确的,实践中许多人的认知也是这样的,但是从定金行为的本质来看,当合同的债务不能履行是因不可归责于双方当事人的事由时,不履行者当然不应承担...
购房定金交了,行情却变了,反悔想解除合同?法院判了→
房产买卖双方所负合同义务之间具有牵连关系,在刘女士表示需要变更过户时间的情况下,如果此时还要求蓝女士继续按照合同约定时间办理相关解押手续,有悖公平。刘女士以无能力购买为由拒绝继续履行合同,构成违约,还提起诉讼,其诉求不予支持。但蓝女士已经获得了定金30万元,再额外要求赔偿损失,也不予支持。承办此案的...
“定金”还是“订金”?法院判决双倍返还!
定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人限定支付给对方定数额的货币作为担保。其实质是一种金钱保证。在交易的过程中要尽到必要的审慎的注意义务,日常生活中,需要注意的点是:1、是“定”金不是“订”金。2、定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
普法强基|收了定金却违约?双倍返还!
定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人限定支付给对方定数额的货币作为担保。其实质是一种金钱保证。在交易的过程中要尽到必要的审慎的注意义务,日常生活中,需要注意的点是:1.是“定”金不是“订”金。2.定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。