江门首宗!这一集体经营性建设用地,成功入市摘牌!最新效果图曝光→
本办法所称农村集体经营性建设用地使用权出租,是指农村集体经营性建设用地所有权人将农村集体经营性建设用地使用权在一定年限内出租给土地使用者,由土地使用者根据合同约定支付租金的行为。本办法所称农村集体经营性建设用地使用权作价出资(入股),是指农村集体经营性建设用地所有权人以一定年限的农村集体经营性建设用地...
零距离租赁网:一般纳税人租赁费的税率是多少,你了解了吗?
对于一般纳税人来讲,提供有形动产租赁服务(包括经营性租赁与融资性租赁)的增值税税率为13%。零距离租赁网表示,这一税率比较适用于租赁服务的销售方或购买方均在我国境内情况。有形动产租赁服务涵盖了汽车、机器设备、办公设备等物品的租赁,这些东西具有明确的物质形态和可移动性。2.不动产租赁与有形动产租赁不同,...
哪些情况下,一般纳税人可以按3%交增值税?
电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务和文化体育服务以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务3%以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务在纳入营改增试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同3%在纳入营改增试点之日前签订的尚...
【身边税事】出租写字楼的广告位,是租赁服务还是广告服务?
是经营租赁服务。将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告,按照经营租赁服务缴纳增值税。我们来分辨一下吧!经营租赁服务vs广告服务经营租赁服务,是指在约定时间内将有形动产或不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。广告服务,是指利用图书、报纸...
河南就建设用地使用权转让、出租、抵押交易细则征求意见
第二十五条〔定义和形式〕本实施细则所称的建设用地使用权出租,是指土地使用权人作为出租人将建设用地使用权或连同地上建筑物、其他附着物出租给承租人使用,由承租人在一定年期内向出租人支付租金的行为。第二十六条〔承租义务〕以出让、租赁、作价出资或入股等有偿方式取得的建设用地使用权出租或转租的,不得违反...
2024企业营改增是什么意思?(2024营改增范围及税率是如何规定的?)
在现行增值税17%标准税率和13%低税率基础上,新增11%和6%两档低税率(www.e993.com)2024年10月20日。新增税率是按照改革试点行业总体税负不增加或略有下降的原则,依据试点行业营业税实际税负测算的。有形动产租赁适用17%税率,交通运输业适用11%税率,其他部分现代服务业适用6%税率。此外,对于小规模纳税人,增值税征收率为3%。
注意! 增值税13%→9%、9%→6%?可以少缴税了?|税负|交通运输|税收...
一、有形动产租赁与交通运输服务的转变明确的业务划分:财税201636号文对水路和航空运输中的不同租赁及服务形式进行了清晰界定。光租和干租业务属于经营租赁,按有形动产租赁税目以13%税率征税;程租、期租、湿租以及带有相应人员的船舶、飞机租赁则归为交通运输服务,适用9%的税率。
【涨知识】服务贸易等项目对外支付如何代扣代缴增值税?一文梳理
3.境外单位或者个人向境内单位或者个人出租完全在境外使用的有形动产;4.财政部和国家税务总局规定的其他情形。注意《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第53号)文件对“不属于在境内销售服务或者无形资产”的一些具体行为进行了明确:...
【涨知识】融资租赁业务:直租vs售后回租的增值税处理
经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人,提供有形动产融资租赁服务和有形动产融资性售后回租服务,对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策。商务部授权的省级商务主管部门和国家经济技术开发区批准的从事融资租赁业务和融资性售后回租业务的试点纳税人中的一般纳税人...
越秀租赁董事长杨晓民:融资租赁是广东制造业升级改造和创新转型的...
对工业企业通过直租方式购置设备且符合技术改造设备奖励条件的,可按规定申请省级技术改造资金支持;支持融资租赁公司参照执行《金融企业呆账核销管理办法》;推动横琴、前海、南沙加快落实鼓励类产业目录政策,支持符合绿色金融服务体系建设条件的租赁企业依法依规享受税收优惠;积极落实有形动产融资租赁增值税即征即退政策,不断...