2024年还剩不到三个月,兰州的保交楼现在推进得怎么样?

例如,兰州新区自然资源局加强了“交房即交证”项目调度,全面推行“预告登记”举措,纵深推动新建商品房“交房即交证”改革落实见效。2024年1月份,兰州新区推动了首个“交房即交证”项目落地,实现了瑞辰金悦府小区首批次400套新交付房屋“交房即交证”,保障了购房群众“住权”与“产权”同步实现。而在今年九月份,兰...

济南启用新版《商品房买卖合同》示范文本 重点关注 济南政府网...

对于预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。买受人选择贷款方式付款的,买受人同意申请办理该商品房的不动产抵押预告登记。售房全部价款存入预售资金监管账户新版合同示范文本有四章、三十条,包括合同当事人、商品房价款、交付条件、面积差异处理方式、质保、合同备案...

事关买房,济南下发通知:今起,正式启用

对于预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。买受人选择贷款方式付款的,买受人同意申请办理该商品房的不动产抵押预告登记。售房全部价款存入预售资金监管账户新版合同示范文本有四章、三十条,包括合同当事人、商品房价款、交付条件、面积差异处理方式、质保、合同备案...

商品房买卖备案登记和预告登记的区别及其法律后果

《物权法》第20条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。”《物权法解释一》第...

不动产“预告登记”是什么?防止遇到“一房二卖”有绝招

通过对二手房的买卖进行预告登记,可以更好地避免卖家反悔,或者一房二卖,以此保障买方利益。“满足登记条件之日起,我们有三个月的有效期,如果双方不来办理相应的转移登记手续,存量房买卖预告登记是失效的。一方面要保障购房人权利人的权利,同时也不能让权利过大化,限制了我们不动产的市场的交易行为,限制了它的流通性...

房产预告登记证明有什么用?必须办理吗

2、《物权法》二十条二款规定,预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效(www.e993.com)2024年11月22日。《房屋登记办法》第六十八条第2款相应规定,预告登记后,债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。

深圳:“楼花”抵押拟取消预售商品房须预告登记

19日,记者从深圳市司法局获悉,《深圳经济特区不动产登记条例》(征求意见稿)(以下简称“《登记条例》”)于近日公布。此次立法拟统一不动产登记依据及不动产登记机构,完善继承、遗嘱、遗赠不动产登记,探索建立告知承诺制,创新预告登记规定,取消“楼花”抵押。征求意见时间截至2022年8月12日。

打击二手房交易骗局,重庆官方启动“预告登记”

按照《民法典》规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”也就是说，像最近...

关于进一步规范预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记...

《不动产登记暂行条例实施细则》明确规定,预告登记后,债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日起3个月内,当事人申请不动产登记的,不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。3个月内不申请办理相对应转本登记的,则预告登记效力灭失。相关申请主体须严格把握好预告登记的相关约定和时间界限,确保在约定期限...

合同备案后房子不一定归你所有,合同备案不等于预告登记!

预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。”房产纠纷律师蓝应政裁判理由(一)关于合同备案及预告登记问题A小组、褚文镇均未在行政机关申请对讼争门面进行预告登记,但褚文镇已在遵义市...