“债券之王”——南京银行的另一面

2022年、2023年和2024年前三季度,利息净收入增速分别为-0.49%、-5.63%和-1.36%。这一趋势,为南京银行的传统业务蒙上了一层阴影。究其原因,既受到行业贷款利率下调的外部影响,也与南京银行自身利息支出增加的内部因素密不可分。与其他头部城商行相比,南京银行的成本付息率偏高,2024年上半年达到了2.42%,远高于...

南京银行业绩转优谜底:净利息下降6%,薪酬压降2亿

作为最大规模生息资产的贷款,平均利率从去年同期的5.2%下降到4.84%,减少了36个基点,是生息资产平均利率下行的主要原因。生息资产利率下行的同时,南京银行的计息负债付息率也只压降了4个基点,最终,该行的净息差为1.96%,虽然相比多数银行仍是比较优秀的水平,但相比自身去年同期,已经下降了23个基点。并且,南京银行的贷...

闻泰科技收购安世偿还百亿债务无压力,协同效应呈现双翼齐飞的发展...

经营资金盈余亮眼,偿还贷款绰绰有余据公告披露,本次重大资产重组通过债务获得资金合计107.92亿元,其中境内借款51.60亿元,拟境外借款56.32亿元。境内贷款2019年支付利息3.63亿元,偿还本金1.75亿元;2020年支付利息3.56亿元,偿还本金5.25亿元。境外贷款2019年支付利息0.64亿元,偿还本金0元;2020年支付利息2.48亿元,偿还本金5.63亿...

另一种疯狂!银行“卑微”了,开始求着大家贷款

其中,储蓄定期存款3832.13亿元,同比快速攀升39.32%,带动年内利息支出同比上涨17.44%,涨幅是利息收入(增长8.42%)的两倍有余,最终导致利息净收入下降5.63%,在可比银行中处于倒数位置,进一步拖累公司整体业绩。2023年,南京银行的营收仅增长1.24%,归属净利润仅增长0.51%,基本陷入停滞。当存款越积越多,意味着负债端的成本...

存量房贷利率确定下调!首套房可能降至3.3%?二套房能降多少?

下降50个基点便是3.35%，而当下全国首套房新增商贷利率在3.25%左右，略高于存量房贷利率。综合考虑，预计降息后首套房商贷利率在3.3%至3.35%之间。再来看二套房的情况。去年9月降低存量房贷利率时二套房并未纳入其中，所以当下的二套房存量贷款利率实际上是非常高的，而全国二套房新增商贷的平均利率只有3.55%...

重估存量房贷利率

央行数据显示,2021年四季度,全国新发放房贷加权平均利率为5.63%,此后逐季下行,至2024年二季度已降至3.45%(www.e993.com)2024年11月28日。同时,北京新发放首套房贷利率也从2021年的5.2%降至3.4%。2019年10月-2023年12月,北京首套房贷利率下限为LPR+55BP,这一时期在北京购房的人,对房贷利率亦有另一番感受。

周琼:对大幅降息政策建议的思考

中国人现在减少购房,关键是房价上涨的预期发生了根本性扭转,这是通过房贷利率下调能解决的吗?个人住房贷款平均利率,已经从2021年四季度的5.63%下降到2024年一季度的3.69%。但是个人住房贷款余额,从2023年3月末的最高点38.94万亿元,略有下降,2024年3月末为38.19万亿元。

被大股东拖累的民生银行何时“翻身”?|卢志强|刘永好|史玉柱|泛海...

其中利息净收入1024.31亿元,同比减少50.32亿元,降幅4.68%,同样连降3年。利息净收入下降主要受利率因素影响,2023年该行净息差1.46%,同比下降0.14个百分点。2023年该行发放贷款和垫款平均余额43150.37亿元,同比增长4.96%,平均收益率4.32%,较上年同期下降0.21个百分点。吸收存款平均余额42525.58亿元,同比增长4.61%,平均成本...

农商银行:面对降息,强化利率管理

二是增量变化。2024年一季度“开门红”期间，RMB贷款净增94588亿元，比上年同期少增20014亿元。整个上半年贷款净增132622亿元，比上年同期少增33292亿元；数值甚至还低于2022年上半年136609的增量。第三，贷款利息收入。据野叔测算，2023年度RMB贷款平均余额约232万亿元、平均利率约4.13%，理论上贷款利息收入大约9.57...

多地个人房贷利率出现下调 批贷流程明显加快

从2018年末开始,个人房贷利率下行就渐成趋势。融360大数据研究院监测数据显示,2月全国首套房贷款平均利率为5.63%,相当于基准利率1.149倍,环比下降0.53%(3BP);同比上升3.11%(17BP)。2月利率下调银行数量44家,较上月增加10家,首套房平均利率连续3个月下降,未来整体利率有望继续下行。2月全国首套房平均利率最低的前...