英媒:中国为何抑制房价?挤出泡沫并提振实体经济

报道称,本轮房价的大涨无疑是经济结构失衡、房地产绑架中国经济的再次体现。尤其是在实体经济疲弱背景下,传统行业产能过剩,以及经历去年的中国股市萎靡不振,资金无处可去之下纷纷涌入楼市,从而推升了房地产泡沫。中国金融40人论坛高级研究员管涛就认为,对房地产市场的严厉调控就是一个挤泡沫的过程,越早挤越有利于实...

资产泡沫什么意思?资产泡沫的形成原因有哪些?

资产泡沫指的是资产价格严重偏离其内在价值的一种经济现象。这种偏离往往是由于市场的过度狂热和非理性行为所导致的。资产泡沫的形成通常有多种原因。首先,宽松的货币政策是常见的因素之一。当央行大量投放货币,市场上的资金充裕,利率降低,这会促使投资者寻求更高的回报,从而将资金投入到资产市场,推动资产价格上涨。...

刘志勤:坚决挤破“中介泡沫”,让房价回归“平民经济”

房价低,带动不了经济;于是考虑出台各类刺激政策,如降低贷款利率,减少首付比例,鼓动社会力量“去产能”,还有那么多学者看着空房就大声疾呼“去库存”。可是看到库存下降了,却发现价格又上来了。又有人大惊小怪连呼“去泡沫”。笔者认为,这次房产政策调控要特别整顿房屋中介市场。我们把这次房屋价格上涨归结为“中介泡沫...

房地产泡沫显现出来啦,专家:目前我国债务端最核心的就是房地产

就在这组数据公布后的一个多月，也就是2024年10月19日，一场名为"2024年第三期中国经济季度观察·圆桌纵横谈"的高规格经济研讨会在上海召开。参加这次会议的都是国内顶尖的经济学家和研究人员，包括中欧国际工商学院的盛松成教授、中国宏观经济研究院的张燕生研究员、中金公司的首席经济学家彭文生、兴业银行的首席经济...

泡沫破裂后的十年,日本人是怎么过来的?我们该如何应对经济转折

日本的房地产泡沫彻底破裂，到了1994年，东京、大阪、神户等大城市的房价被腰斩。1990年日本股市楼市双双崩盘，但是这一年日本经济仍维持在4.8%的较高增长水平。由于八十年代日本经济过于繁荣，日本的普通民众并没有意识到狼来了，无论从心理上、思想上、物质上都还未有所准备。持续数十年的经济高速发展，日本普通...

楼市泡沫是什么意思

楼市泡沫是什么意思楼市泡沫,这一术语在房地产市场中频繁出现,它指的是房地产市场价格远超其内在价值,形成一种虚假繁荣的现象(www.e993.com)2024年11月18日。这种现象通常伴随着投机行为的盛行,投资者购买房产并非出于居住或长期投资的目的,而是期望在短期内通过价格上涨获利。楼市泡沫的形成有多种因素。首先,低利率环境和宽松的信贷政策为市场...

又一城楼市“泡沫”破灭,房价由2万跌至1万,背后的原因是什么?

经济专家指出，目前全国的房价与收入之比已超过了风险阈值，许多城市的首次购房者若不吃不喝也需奋斗20年方可望“置业”。专家无疑认为，目前房市已显泡沫化迹象，全国的平均房价已难有上升空间，否则房地产市场的“泡沫”终将不可避免地破裂。客观地看，近些年全国各地房价的走势愈发分化，有的三四线城市因多种因素...

日本失落的三十年:虚高的房价泡沫破裂后,无数普通人选择了自尽

然而谁能料到,这场看似永不衰退的繁荣,竟在短短几年内急转直下,迅速演变成了一场规模空前的经济泡沫。它彻底改变了日本的命运,即使站在三十多年后的今天来看这段历史,依然令人心悸。而泡沫经济中最显著、对日本民众影响也最深远的灾难,莫过于房价泡沫。

日本的正面与侧面——泡沫之后的经济与资产价格

与经济结构性特征相对应,同时期其资产也出现了明显的结构性特征:总体房价长期疲弱与核心地区房价的韧性并存,股市总指数疲弱和非地产金融板块的韧性并存。(一)长期房价的疲弱与核心地区房价的韧性并存从总量上来看,由于劳动年龄人口的下降和经济发展放缓,加上金融周期上行阶段泡沫化程度过于严重,国际清算银行发布的日本...

房价泡沫破灭后会发生什么?看看日本,你就明白了

二、房价泡沫破灭后的日本1.经济衰退在房价泡沫破灭后,日本经历了一个被称为“失去的十年”的时期。这个时期开始于1990年代初,当时日本的房地产市场崩盘,导致银行坏账激增,信贷紧缩,企业和个人破产潮涌现。由于房地产市场的崩盘,日本的银行体系遭受了巨大的冲击。许多银行陷入了困境,导致信贷紧缩,使得企业和个人...