农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

原来的农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书将逐步停发，取而代之的是统一的不动产登记证书，实现了房地合一。这一举措不仅有利于提高农村土地管理的规范化水平，还有助于降低管理成本，提高管理效率。我们来探讨一下农村土地政策的调整方向。除了宅基地确权登记外，农村土地政策的调...

农村宅基地确权证的作用是什么?

1.法律认可与保护:宅基地确权证是政府依法颁发的证明文件,它确认了农户对宅基地的使用权。持有确权证的农户,其宅基地使用权受到法律的保护,可以有效避免因土地权属不清而引发的纠纷。2.资产明确化:确权证的颁发,使得农户的宅基地使用权得到了明确的界定和记录,这对于农户来说,意味着其财产权益得到了具体的体现...

农村土地确权早已结束,为啥迟迟不发证?只因有3大难点

除了“一户一宅”之外,对于已有宅基地的农村居民,继承来的另外的宅基地,在确权时,要在继承来的宅基地确权证书附记栏中,明确记载是由继承而来的。除了合法继承来的宅基地之外,对于其他的“一户多宅”,在土地确权时是不能进行确权颁证的。除了以上这些常见难点之外,农村土地确权还面临着诸如城镇居民到乡镇购买小产...

农村土地确权发生变革?纳入统一不动产登记?咋回事?怎么办证?

农村土地确权是保障农民权益的重要举措，经过十年的发展，我国农村确权登记工作不断完善。近期，《乡村振兴用地政策指南》发布了新的政策举措，标志着农村土地将纳入统一不动产登记系统。这项变革对于农民的土地权益保障具有重要意义。本文将介绍农村土地确权变革的背景及具体办证流程。农村土地确权的新变革随着农村土地确权...

事关农村宅基地确权登记!官方解读来了→

主持人:农村宅基地确权登记发证是目前正在推进的一项主要工作,请您谈谈开展此项工作的背景。黄业中:为加强农村集体土地产权制度建设,依法保护集体土地权利人合法权益,进一步激发农民保护耕地、节约集约用地,国土资源部、财政部、农业农村部联合印发《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》对明晰集体土地产权等做了明确...

农村宅基地确权证的含义是什么?

在中国农村,宅基地是农民居住和生活的重要基础(www.e993.com)2024年11月29日。宅基地确权证,作为宅基地使用权法律地位的证明,对于保障农民的居住权益和土地使用权具有重要意义。本文将详细解读农村宅基地确权证的含义及其重要性。一、宅基地确权证的含义宅基地确权证,是指由国家依法颁发的,证明农民对特定宅基地拥有使用权的法律文件。这一证书明确...

农转非、村改居...集体土地转国有,这些做法可行吗?

2007年,原物权法规定,国家土地所有权可以不登记发证,因为法律的明确规定比不动产登记的公示效果更强,所以无须登记。《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》要求按照土地总登记模式,力争到2012年底把全国范围内的农村集体土地所有权证确认到每个具有所有权的集体经济组织,做到农村集体土地确权登记发证全覆盖。

朱乃洲:土地确权与耕地补贴

什么是土地确权?土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。国家进行农村土地确权是在尊重历史尊重事实的基础上,把农村土地二轮承包后每个农户实际经营的土地面积确定下来,并把相关的农民应有的各项权利真正交给...

确权目的透露?宅基地确权“大起底”,96万本证书下发只是开始

通过确权，农民可以更清晰地了解自己的土地权益，增强土地管理的透明度和规范性。同时，这也有助于推动农村土地的合理流转和利用，促进农村经济的发展。二、宅基地确权的实施过程确权登记：确权的第一步是对宅基地进行登记，明确土地的所有权和使用权。这一过程需要农民提供相关证明材料，如土地使用证、房屋产权证等，...

村里的房也有“房本”了,你家办了吗?

“房地一体”确权之后,会给农民发放一个证书,即不动产权证。不动产权证除了像土地承包经营权证一样,是以后拆迁、有偿退出土地的凭证,还有一个好处,那就是可以用来抵押贷款。以前很多朋友因为买卖房屋、家庭分户等,都有一些宅基地的纠纷,房地一体确权后,就能够有明确的标准,避免房地发生冲突。