手握公证遗嘱,可以一键解锁房产过户吗?
3、被继承人的死亡证明或者户籍注销证明(被继承人所属派出所开具);4、被继承房产的相关信息(房产证、产调信息、有无抵押的证明等);5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。综上所述,有公证遗嘱并不能直接办理房产过户。房产的继承通常需要办理继承权公证或者进行继承诉讼,具体需要根据自身的情况来判断,选...
上海现住房反向抵押养老保险 打破原先“以房养老”僵局
东方公证处公证二部部长陈加友告诉记者,目前选择接受这种反向抵押养老保险的,基本上都是“上无下无”老人——即上无老人、下无子女,或子女在国外独居或孤寡老人。老人指定的收益人各有不同,有指定给国外子女、侄子、外甥女的,也有指定给老同事、朋友的。根据老人年龄、抵押房屋价值等情况,老人每月可以得到几千元到上...
抵押房屋公证的流程和手续是什么?
在房地产交易中,抵押房屋公证是一个重要的法律程序,它确保了抵押权的合法性和有效性。以下是抵押房屋公证的详细流程和所需手续,帮助您更好地理解和准备这一过程。1.准备阶段首先,抵押人和抵押权人需要准备相关的文件和资料。这些通常包括:抵押人的身份证明房产证原件及复印件抵押合同或贷款合同抵押权人的...
抵押房屋公证流程需要哪些手续?
在房产交易中,抵押房屋公证是一个重要的法律程序,它确保了抵押权的合法性和债权人的权益。了解抵押房屋公证的流程和所需手续,对于房产所有者和潜在的贷款人来说都至关重
什么是公证
在房地产交易中,公证是一个至关重要的环节,它不仅确保交易的合法性,还能保护买卖双方的权益。公证是指由公证机构依法对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。在房产领域,公证的应用尤为广泛,涉及到房产买卖、抵押、继承等多个方面。
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是国家的证明机关,是提供法律公证的机构(www.e993.com)2024年10月18日。10.国土局产权登记处是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。11.房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证,是房地产权属的法律凭证。12.商品房是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的...
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事关“带押过户”!德州发布最新通知
3.不动产登记机构一次性完成不动产转移登记和抵押权转移、变更登记,将不动产登记证明(电子证照)推送至买方贷款银行,将原抵押注销信息推送至卖方贷款银行,相关信息同步告知公证处。4.买方银行按约定将贷款资金发放至公证提存账户,公证处完成资金清算,将提存账户中的购房款存入卖方贷款银行和卖方账户,买方剩余款项存入买方...
中交·凤启虹桥售楼处(2024官方网站)中交·凤启虹桥(百度百科)
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