房产律师聚焦:购房后墙体开裂,起诉开发商要求赔偿的纠纷

F公司辩称,确实认可墙体出现裂缝这一事实,不过他们认为房屋质量问题并不是造成这些裂缝的唯一原因。在他们看来,还可能存在诸如装修质量不过关、房屋使用者的日常习惯不良,或者受到第三方因素影响等多种情况,所以主张应当先确定产生裂缝的真正原因,才能进一步商讨责任归属等问题。四、法院查明情况在案件审理过程中,法院...

南山璞缦(2024南山璞缦官方网站)-南山璞缦百度百科-优惠折扣|住宅...

是指人工建造而成的房屋和构筑物,如墙体、楼地层、楼梯、门窗基础。48、构筑物是指建筑物中除房屋以外的东西,人们一般直接在内进行生产和生活活动,如烟囱、水井、道路、桥梁等。49、商品房的结构售房的楼书常见用语,房屋架构可分为砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构。50、砖混结构主要是砖墙承重,部分是...

小区墙体维修两年后,业主房屋突现渗水问题!物业:责任归属施工队

针对此事，该小区物业在接受扬子晚报/紫牛新闻记者采访时回应称：“墙体渗水问题的责任确实是在维修施工队，但施工队是区住建局公开招投标来的，物业仅起到协调沟通作用。”周期长、质量低、秩序差，业主质疑：因维修工作疏漏导致渗水据沈先生介绍，吴江绿地太湖城小区是2016年交付的，由于房龄时间较长，小区之前便存...

有事找紫牛| 小区墙体维修两年后,业主房屋突现渗水问题!物业明确...

针对此事,该小区物业在接受扬子晚报/紫牛新闻记者采访时回应称:“墙体渗水问题的责任确实是在维修施工队,但施工队是区住建局公开招投标来的,物业仅起到协调沟通作用。”周期长、质量低、秩序差,业主质疑:因维修工作疏漏导致渗水据沈先生介绍,吴江绿地太湖城小区是2016年交付的,由于房龄时间较长,小区之前便存在楼...

买房时阳台归属问题解析

首先,我们需要了解阳台的基本分类。阳台通常分为封闭式和开放式两种。封闭式阳台是指用玻璃或其他材料完全封闭的空间,而开放式阳台则没有封闭的墙体或窗户。在产权归属上,这两种阳台的处理方式有所不同。产权归属的法律依据根据我国相关法律规定,阳台的产权归属主要依据房屋买卖合同和不动产登记证明。在购房合同中,开...

二手房买卖中的质量问题责任归属?

在二手房买卖过程中,质量问题的责任归属是一个关键且复杂的议题(www.e993.com)2024年11月14日。这不仅关系到买卖双方的权益,也涉及到法律规定的执行和市场秩序的维护。以下是对这一问题的详细解析。一、房屋质量问题的界定首先,需要明确什么是房屋质量问题。通常,这包括结构安全、使用功能、装修状况等方面的问题。例如,墙体裂缝、漏水、电路安全隐...

可怕!景德镇小区爆炸,10余层楼墙体受损,官方回应中!

在面对烟道爆炸问题时，务必寻求专业技术人员进行深入调查与鉴定，以准确揭示其根源和责任归属。同时，为了杜绝此类事件重演，建筑管理者和使用者必须强化燃气、排油烟设施及烟道的日常巡查和维护。因为烟道破裂的潜在影响不容忽视，它可能引发一氧化碳中毒、火灾隐患、环境破坏、结构损伤和经济损失等多重危机。这不仅威胁着...

入住率90%!松江这个人才公寓让他们找到了归属感和融入感

入住率90%！松江这个人才公寓让他们找到了归属感和融入感“我是安徽人，住在华亭茗苑5年了，对我来说这里更像是一个温馨的家，让我找到了归属感和融入感。”张纯是九亭企业上海大研建筑设计咨询有限公司的一名员工，她通过人才扶持政策入住到了华亭茗苑。据悉，位于九亭镇中心路1450弄的华亭茗苑共有2271套房源...

小区墙体维修两年后业主房屋突然出现渗水问题

物业明确:责任归属施工队卸下的空调外机直接放置于业主阳光房的玻璃屋顶上房屋外立面裂缝“两年前,小区统一维修过一次外立墙面,我怀疑正是由于那次维修不当,导致我家房屋渗水!6月底我就向物业反映了,但至今未能给我明确的答复。”近日,苏州市吴江区绿地太湖城的居民沈先生向记者反映,他所居住的小区因两年前统...

2024缦云上海(官方网站)-缦云上海百度百科-户型配套内幕大揭秘|...

是维护分割构件,同时也可以是承重构件。在一般砖混结构房屋中,墙体是主要的承重构件。188、建筑用地面积指城市规划行政主管部门确定的建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积,不包括代征的面积。189、建筑基底面积是指建筑物首层的建筑面积。