房贷利率调降,我每月「省」出了3克金子

对100个基点没概念,我们可以算这样一笔账:30年期限共计100万贷款,5%的利率,等额本息条件下,总利息金额超过93万元,月供超过5300元。但如果是4%的利率,利息总额则为不到72万元,月供不到4800元。调整之后,增量房贷和存量房贷之间的利差也大大缩小。以北京为例,目前北京最新发放的首套贷款利率为3.15%,大部分存量房贷...

41个城市首套房贷款平均利率5.28% 专家称未来房贷利率或进一步上升

2月尚未上调房贷利率或涨幅较小的银行也开始上涨利率,5.2%已成为广州地区的主流首套房贷利率值,主流二套房贷利率为5.4%。有些股份制银行的首套房贷利率甚至涨到5.25%或5.3%,二套房利率涨至5.45%。北上深三地的房贷利率保持稳定,但涉房贷款却在收紧。对此,融360大数据研究院分析师李万赋在接受《证券日报》记者采...

如何计算建行的房屋贷款利率?这些利率如何影响房屋贷款成本和还款...

假设当前的基准利率为4.9%,那么一个信用评级为“优秀”的借款人,其贷款利率就是4.9%+0.5%=5.4%。这个利率将直接影响贷款的总成本和每月的还款金额。贷款的总成本可以通过以下公式计算:总成本=贷款金额×贷款利率×贷款期限例如,如果借款人贷款100万元,贷款期限为30年,利率为5.4%,那么总成本就是...

银行贷款利率是怎么算的

贷款利率=基准利率+浮动利率基准利率是固定的,而浮动利率则可能因银行政策、市场供需、借款人信用等因素而有所不同。例如,如果基准利率为4.9%,银行可能会根据借款人的信用评级,在基准利率的基础上增加0.5%到1.5%的浮动利率。此外,银行贷款利率还可能受到贷款期限的影响。一般来说,贷款期限越长,利率可能会相...

最低已到1.1%?银行开年“血战”消费贷,利率持续探底

”这是浦发银行新春消费贷的宣传文案。事实上，除浦发银行外，多家银行瞄准春节时段，推出相应的消费贷利率优惠。券商中国记者查阅此前报道发现，3年前，各大银行的消费贷利率在5%到6%之间；2024年开年前后，银行的消费贷利率已普遍降至3%左右，甚至低至“2开头”。业内人士表示，银行“血战”消费贷的现象，一方面...

部分银行消费贷利率降至“2字头”

文章称，近日，中国证券报记者调研了解到，多家银行推出新春福利，消费贷利率优惠活动层出不穷，部分银行消费贷利率最低可降至3%以下(www.e993.com)2024年11月24日。业内人士认为，消费贷利率的下降，一方面，可降低消费者借款成本，有助于刺激消费需求；另一方面，也需注意其带来的银行风险控制及消费者过度负债等问题。未来，银行应摆脱“价格战”...

低至3%以下!多家银行降低消费贷利率,还可以“团贷”,有银行可贷...

多家银行降低消费贷利率有银行低至3%以下年初往往是信贷投放高峰期，提前备战能更好地锁定全年收益。近日，多家银行通过发优惠券、拼团等方式推出了消费贷促销活动。“之前申请了招行的消费贷，评估出年利率是5.4%，觉得有点高就迟迟没有提款，昨天贷款经理打电话告知，现在使用优惠券利率可直接降到3%。”陆女士...

美联储降息和中国央行降息,差别巨大|债市|长债|利差|存贷款利率...

当下,企业的平均贷款利率是3.63%。我都知道,只有当企业利润率高于贷款利率时,企业才有意愿借钱。当下规上工业企业的利润率是5.4%,私营企业只有3.94%。请注意,这还是规上企业的利润率,如果是中小企业,大概率会更低。那么企业有意愿借钱吗?为了让企业借钱,传统的做法就是降息,使得利率大幅低于利润率。

消费贷卷至白菜价,房贷客户“以贷转贷”暗藏风险

房贷客户“套利”还房贷利差之下,不少房客纷纷选择私下利用消费贷置换房贷,以期变相降息。大林(化名)最近陷入对房贷利率的焦虑中,打算先将50万元的房贷置换为消费贷。2020年,大林在东莞某镇区买入一套340万元的房产,彼时贷款金额238万元,利率5.4%。而后来虽然存量房贷下调、LPR也重新定价,但大林的房贷利率仍有4.2...

清理银行乱收费,银保监会点名通报4家银行;最低贷款利率降至5.4%...

1、最低贷款利率降至5.4%!蚂蚁、苏宁、兴业花式抢客,但多数消金公司仍在观望降息大势下,消金机构动作频频。近两日,不少消金机构正在开展各类贷款产品降价营销,其中,蚂蚁消费金融推出的“限时降价”活动,年利率(单利)降至7.3%,苏宁消费金融则对优质客户发放4.5-6.9折的利率优惠,兴业消费金融则面向农村贫困学生,将...