青岛新发首套二套房贷利率执行2.9% 存量房贷被批量调降
青岛某国有大行工作人员解释称，由于各借款人的贷款重定价日不同，存量房贷采用的5年期以上LPR值也存在差异，目前有三个不同的定价基准，分别为3.85%、3.95%、4.2%，即使调整后的利率是按LPR-30BP计算，对应的执行利率也会有所不同，分别为3.55%、3.65%、3.9%。这一调整将为广大房贷业主带来实实在在...
已执行!存量房利率批量下调,为何有的3.3%,有的3.55%,有的3.9%?
大部分购房者的首套存量房贷利率调整到了3.9%,主要是重定价日基本在1月1日。由于此次利率调整仅调整LPR加减点,并不调整贷款重定价日,并且不同客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),贷款利率在批量调整时可能未重定价,贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)有4.2%、3.95%、3.85%三种可能...
“我的房贷利率,什么时候能降到3.3%?”!明起可申请调整贷款重定价...
”该人士介绍，由于当时房贷利率重定价周期最短为一年，因重定价日不同，当前执行的LPR共有4.2%、3.95%、3.85%和3.6%这4种可能，减去30个基点后，批量调整的结果也对应有3.9%、3.65%、3.55%和3.3%这4种结果。等客户的贷款到了重定价日，利率就会调至最新的LPR减去30个基点。此次各大行公告中，明确取...
加点数都是LPR-30bp,为啥执行房贷利率不一样?
而2024年1月1日的LPR为4.2%，那么调整前客户的房贷利率为4.2%，调整后房贷利率4.2%-30bp，则执行3.9%；到2025年1月1日的LPR如果仍执行当前LPR3.6%(今年2月20日从年初4.2%调为3.95%，7月22日调为3.85%，10月21日调为3.6%)不变，客户的房贷利率在“重定价日...
济南住房商贷利率落地3.1%,从今年1月至今降了近一个百分点
首套房商贷利率调整为3.55%,首套房首付比例降至15%;二套房商贷利率降至3.95%。5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%,5年以上第二套个人住房公积金贷款利率调整为3.325%。2024年6月,首套房商贷利率执行3.45%,二套房3.85%。2024年7月,LPR第二次调整,5年期以上为3.85%。
存量房贷利率今起批量下调 你的利率为何只降到3.9%
今年2月20日,五年期LPR下降了25个基点,从4.2%降至3.95%(www.e993.com)2024年11月25日。那么,如果您房贷利率的重定价日是在2月这次调整之前的话,那么您目前执行周期就是4.2%的LPR,减去30个基点,您批量调整后的利率就是4.2%-0.3%=3.9%。今年7月22日,当月LPR又下调了10个基点,从3.95%降至3.85%。那么,如果您的重定价日是在2月和7月这...
今天贷款利率统一调整,分别调整为3.9%、3.65%、3.55%、3.3%!
重新定价日在2月21日~7月22日,执行LPR为3.95%,调整后利率为LPR-30BP=3.65%!重新定价日在7月22日~10月21日,执行LPR为3.85%,调整后利率为LPR-30BP=3.55%!重新定价日在10月22日~10月25日,执行LPR为3.6%,调整后利率为LPR-30BP=3.3%!每个人在今天调整之后,利率都是不一样的,根据自己贷款重新定价日...
存量房贷利率降至3.3%还需等待 调整结果即将公布
工商银行指出,由于不同贷款重定价日不同,存量房贷采用的5年期以上LPR值(定价基准)也不同,分别为3.85%、3.95%、4.2%,虽然调整后的利率都是按LPR-30BP计算,但调整后相应的利率分别为3.55%、3.65%、3.9%,不同客户的利率下降幅度也不完全一样。交通银行表示,因客户贷款重定价日不同,使得贷款利率在本次批量调整...
一文看懂!存量房贷利率怎么下调!这些人10月25日降到3.3%!
目前存量客户执行的LPR值,基本有3种:4.2%、3.95%、3.85%。按照LPR-30BP的标准,10月25日批量下调后,上述客户的存量房贷利率会分别降至:4.2%→3.9%3.95%→3.65%3.85%→3.55%第二步:重定价日后,再调整为最新LPR-30bp,以现在执行LPR来算,也就是3.3%。
刚刚公布!5年期LPR降至3.6%!泉州房贷利率低至“2字头”!
贷款利率方面,当下泉州大部分银行执行LPR-65BP优惠利率,若按照最新LPR报价,新购买商品房首套二套优惠利率为2.95%。除此之外,2024年10月25日起,泉州将对存量个人房贷利率进行批量调整。确定高于LPR-30BP,将调整为LPR-30BP;等于或低于LPR-30BP,已享受当前政策下的最优惠利率,不在调整范围内。调整只针对商业性个人...