采荷学区房月成交100多套,老小区挂价开始微微上调

采荷一小+采荷中学的九年制义务教育学区组合，在家长们看来属于杭州学区房第一梯队。在双菱新村买房的预算，差不多可以控制在200万元以内，对知名学区房来说，这个门槛相对较低。采荷街道建立于1987年，双菱新村建筑年代始于1988年左右，以房改房为主。整个小区约有44幢多层楼房，总户数约500户，房源户型面积从34㎡...

上海跌幅前10学区房,最惨亏了1000万

小区1987-1994年间交付，房龄有点年头，且小区密度非常大，比较拥挤；不过户型既有50平以下挂户，也有90+平的舒适2-3房。今年以来，平均成交单价持续走低，从1月最高10.2万/平，到4月9.5万/平，5月暴跌7.9万/平，同时成交量也随房价下跌而持续走高，以价换量算是玩明白了。⑩银都新村8-10，生不逢...

学区房走下坡路?4年血亏80万,宁愿不卖也不割肉

所以这种挂户房,只对中产焦虑症严重的家长,或者少部分本身在老城区有房的oldmoney有价值,也更适合在这个圈子内流转。在青二、锦二、高新站南/大源对应小区之间,综合能力上,还是高新南更具备优势,老城区学位房的价值,并不适用所有人,挂户房这种特异化产品还存在市场,但正常房源性价比很低。毫无疑问,目前是...

上海有学区房下跌近一半真相!2区6校入选义务教育教学改革试验区

黄浦区和浦东新区为切入点,了解一下,目前上海的学区房:黄浦区一梯队代表海防村--静教院学区海防村是老破小中的战斗机:同时拥有着顶级学区和顶级地段!经历过这波楼市震荡期以后,海防村小区挂户口房源的最高总价,开始不断地滑落。2021年1月,挂户口房源最高总价冲到了770万。2023年11月,挂户口房源总价跌...

五年一学位政策落地满月,苏州园区重点学区房成交量如何?

中介朋友告诉分析师,带看和咨询量增加的主要原因是市场对学区房价值的认可,尤其是政策调整后,释放了不少房源,成交量没有显著增加的原因则是,部分购房者还是在“选择观望”状态,预计春节后,传统金三银四到来,或将迎来学区房的成交旺季。西交附中学区房挂牌和成交价格同比下跌...

“92.55平方米两房两厅,挂牌价1300万元”,深圳部分热门学区房开始...

据中原地产研究院数据，在其监测的深圳83个片区中，上半年挂盘均价下跌的片区共有76个，占总量的91.6%(www.e993.com)2024年11月22日。每经记者注意到，类似百花片区的学区房，虽然部分楼盘近期成交价格上涨，但若与2021年高峰期相比，仍存在着较为明显的价差。刘鹏向每经记者表示，深圳热门学区房今年4月以来开始趋于平稳，主要原因还是之前价格跌...

2024成都上半年二手房成交价公布,超70%楼盘下跌,还没稳住!_腾讯新闻

2、锦二学区房成交价依然很高,挂户房天量成交教育依然是最重要的核心资源,锦二片区内房龄对房价的影响有限,价格只有微跌。锦江宾馆板块,比较知名的挂户房皇后国际、财富中心等跌幅都很小,价格体系稳定,完全是基于学区调整价格,受市场的影响不大。作为对照,东湖、川师两个片区对房龄的敏感度明显上升,翡翠城一二期...

兰州市城关区2024年小学招生工作详情|入学|生源|区教育局|普通...

除上述顺序类别之外,“房户不一致”的集体户、公共户、挂靠户、空挂户等儿童,放弃民办学校入学资格的儿童,不符合“六年一学位”政策的儿童,部分新建住宅区儿童,政策性保障入学儿童,因学校招生计划已满无法接纳的城关区户籍儿童,由学校根据实际情况制定调配方案,报教育局小学招生工作领导小组调配入学(调配办法见附件5)...

确定!北京“空挂户”将变“公共户”专家:学区房户籍占用将得到...

所谓“空挂户”,指的是商品房发生产权变更后,居民搬迁,户口却留在原住处的现象。有的购房者花巨资购入房产,却遇到原房主迟迟不迁出户口的问题,形成“空挂户”,在房屋再次转让时,房价会远低于市场价,且较难出手,购房者只能承担由此而造成的房屋贬值损失,尤其是东西海朝丰有大量有户口“赖着”的房子,这也是北京...

观察|北京拟设公共户破解“空挂户”难题,对学区房有何影响

根据北京市教委规定,在对学生实际居住情况的审核中,“过道房、车库房、空挂户”等不符合居住条件的情况,不作为入学资格条件。这就意味着一个家庭购买了二手学区房,但如果卖家不愿迁出户口,该家庭的子女将无法入学。刘小玲称,该规定在实施过程中,由于没有明确的政策细则,并不严格。在她周围,就存在着不少户口占有者...