取暖补贴有变!10月起,你的账户或多这笔钱!

在国家尚未出台统一规定的情况下,目前各地加大取暖保障力度,对于低保户,特别是困难户,由政府帮助解决部分取暖问题,给予减免费用等。并且,为了推进供热体制改革,转换居民住宅取暖费补助方式,保证使用清洁能源分户采暖居民冬季正常取暖,地方政府给予符合各地政府出台政策的居民一定的自采暖补贴。值得注意的是,随着我国供热体制...

上海发布住宅维修资金管理新规:明确账户账目公布要求以及查询渠道...

新建房屋首次归集方面，区房屋行政管理部门依据建设单位提供的土地权属证明、建设工程规划许可证、房屋土地权属调查报告书和维修资金产业分户清册等资料，出具交款通知书。建设单位凭交款通知向专户银行交款后，凭交款凭证向不动产登记机构申请办理房屋所有权首次登记。对于已开通业主大会账户的住宅物业管理区域内，新建房屋的...

鹿鸣:“房屋养老金”公共账户,能否撬动更大规模资金入场?

个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金，交存按现行规定执行。公共账户由政府负责建立，地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集，目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道，不需要居民额外缴费，不会增加个人负担。

撬不动1万亿个人账户,也拉不动更大投资,房屋养老金为谁养老?

8月26日,住建部相关司局负责人向媒体解释道,房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金,交存按现行规定执行。公共账户由政府负责建立,地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集,目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道,不需要居民额外缴费,不会增加个人负担。...

让“个人账户”动起来 上海新规助力房屋“养老”“治病”

房屋养老金来源于公共账户和个人账户,而个人账户指的就是住宅专项维修资金。上海作为中国第一个迈入存量房时代的城市,也作为三项制度落地的首批试点城市之一,积极探索落地三项制度,加强个人账户的管理,具有引领意义。从以往实践层面来看,上海存在一批上世纪八九十年代的老房子,俗称“老破小”,这些老房子迫切需要“维保...

上海发布住宅维修基金管理规范 新增业主大会账户资金管理模式

资金交纳方面,如果是新建房屋首次归集,由区房屋行政管理部门依据建设单位提供的土地权属证明、建设工程规划许可证、房屋土地权属调查报告书和维修资金产业分户清册等资料,出具交款通知书(www.e993.com)2024年11月6日。建设单位凭交款通知向专户银行交款后,凭交款凭证向不动产登记机构申请办理房屋所有权首次登记。

支持起诉维护弱势群体合法权益|找回被“侵吞”的补助金

4月11日,陈某向阳新县法院起诉离婚。同日,阳新县检察院向法院发出支持起诉意见书。4月26日,通过法检两院共同调解,陈某与蔡某最终达成离婚协议,并约定蔡某须在每月28日前向陈某支付属于其个人部分的低保金和残疾补助,直至双方账户分户。案件办结后,为帮助陈某拥有独立的低保账户,阳新县检察院依托与县法院、县民政...

张瑜:有房必有账——揭秘房屋养老金

宁波,增值部分转入分户账。在确保物业专项维修资金安全和正常使用的前提下,管理机构和业主委员会可以按照国家、省有关规定,利用专项维修资金购买国债或者转定期存款。增值部分按年度转入业主专项维修资金分户账。北京,禁止定存、国债以外形式的理财、质押行为。业主大会划转后专维资金除可以办理定期存款或委托开户银行购买...

房屋“养老” 谁来买单

第八条管理机构应当按照规定在商业银行开设专项维修资金专用账户(以下简称管理机构专用账户),并以物业管理区域为单位设账,按房屋户门号设分户账。不动产登记机构应当为管理机构设分户账提供相关房屋登记信息。第九条业主大会决定自主管理专项维修资金的,应当按规定凭业主大会作出的书面决定设立业主大会专项维修资金专...

房屋养老金背后,果然有专家使坏!

“个人账户”是指“住宅专项维修资金”。《住宅专项维修资金管理办法》明文规定，“住宅专项维修资金”是用于“住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金”，还特别强调了“不得挪作他用”。为了保持这一专项资金的可持续性，还规定了“业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，...