济南市住房和城乡建设局:买房钱要存到预售资金监管账户

济南市住房和城乡建设局：买房钱要存到预售资金监管账户济南市住房和城乡建设局：买房钱要存到预售资金监管账户记者:罗晓飞剪辑:张成霖校对:高新

烂尾楼背后:监管漏洞与开发商的金钱游戏

很多业内人士都透露，有时候房企根本不把房款打进监管账户，而是直接进了普通账户。很多第一次买房的人，没经验，加上楼盘的忽悠，可能连打款账户是不是监管账户都没注意。就算有人问起，销售也会说这是常规操作；真遇到较真的，才会改到监管账户。所以，你以为你交了钱，实际上这钱根本就没进监管账户。还有人疑...

作风监督面对面——齐鲁银行、济南农商银行等单位

为了保障客户银行卡的账户安全,我们还是在账户管理上采取了一些比较严格的措施。大家都知道,现在社会上利用银行账户,特别是银行卡账户进行违法犯罪的事情还是非常多的,所以为了保障客户的合法权益,保障我们账户资金的安全,刚才账户管理的规定,你在我行开立银行卡账户的次日起,如果6个月以内没有交易记录,我们将对这个账户...

专用账户银行15家!郑州公布二手房交易资金监管办法

存量房交易结算资金监管的时间为存入监管专用账户起至不动产登记簿权利人记载为买房人或资金退还至买方(贷款银行)账户止。涉及银行贷款的,不动产登记簿抵押权人记载为贷款银行后,方可交割监管资金。监督管理客户交易结算资金专用存款账户的监管银行应当按照其与交易保证机构的约定,加强资金监管,确保存量房交易结算资金专...

购房时如何保证房款直接存入监管账户?

购房时如何保证房款直接存入监管账户?内容提要:依据《天津市商品房预售资金监管办法》相关规定,“购房人应当凭新建商品房预售资金缴款通知书,通过商业银行网点柜台、新建商品房预售资金监管专用POS机、网银转账等方式将房价款直接存入监管账户”,相关监管账户信息公示在对应的销售许可证上。

本市拟修订商品房预售资金监管办法 预售资金拟由银行监管调整为...

购房人申请个人住房贷款的,开发企业应将监管账户提供给贷款银行,由贷款银行将贷款资金直接拨付到监管账户,相应条款应写入购房人借款合同(www.e993.com)2024年11月23日。紧急情况可应急支取预售资金是开发商的重要资金来源,要管好但不能“管死”。征求意见稿提出,预售项目所需的建筑施工、设备安装、材料购置、配套建设、代征代建及勘察、设计、监理...

赣州蓉江新区发布重要买房提示!附预售资金监管情况

一、未将购房款存入商品房资金监管账户内的,购房人的权益将无法得到保障。我区各个在建在售的房地产开发项目售楼部收款处、公示栏等醒目位置均已公示预售资金监管账户信息,购房人可自行查阅。二、警惕“零首付、负首付、假按揭、假首付”。警惕以帮助借款人经营贷转房贷、为购房者提供“零首付、负首付、假按揭...

10月1日起实施!郑州公布存量房交易资金监管办法

买方当事人购房款存入监管账户后,交易保证机构出具资金监管存款凭证。四交易双方当事人同意用监管的部分或全部交易结算资金办理抵押债务清偿的,由交易保证机构根据原贷款银行出具的同意函及贷款结清说明释放交易结算监管资金,原贷款抵押注销。五交易双方当事人按照监管协议约定,待交易双方办理完交易登记手续,不动产信...

事关买房!西安发布商品房预售资金监管细则

《细则》指出,在办理《商品房买卖合同(预售)》网签备案时,商品房预售资金(不含待发放的购房贷款及分期付款首期款以外的购房款)应已交存至监管账户。监管银行应严格履行收款职责,严禁开发企业代收预售资金(含定金、订金、诚意金、认筹金、首付款、购房贷款、分期付款等所有形式的全部房款),对出现违规收取的,监管银行不...

全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任

预售制度之下,购房者在购房本金不足时,多数会采用银行借贷的方式。此时在一个采用按揭贷款付款方式的购房活动中,就会涉及开发商、购房者与银行三方法律主体,购房者向银行申请贷款,地产商以未建成的被购房屋为该笔贷款做担保。经贷款审批通过,银行将全部房款打入开发商的监管账户,购房人则按月向银行支付贷款。所以,商品...