利率3.9%!10月25日了 你的房贷利率为啥不是3.55%?
也就是说，假设到2024年12月20日5年期间的LPR还是3.6%的情况下，再减少30个基点，那就是3.3%！如果11月份或者12月份，LPR继续下调，2025年1月，您的利率低于3.3%也是有可能的；当然反之亦然。也有部分网友发现自己的房贷利率10月25日就已经是3.55%了，那是因为她的利率调整期不是次年的1月1日；可能是当年...
深圳首套房贷利率降至3.15% 二套房贷利率3.55%
本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%,二套3.55%。而深圳公积金贷款首套利率为2.85%,二套利率为3.325%,降息后深圳商贷首套利率已经低于公积金二套利率,与公积金首套利率也更接近。按首套利率3.15%,贷款300万元30年的商业贷款计算,等额本息还贷方式下,深圳购房者月供降了412.33元,30年房贷利息少支付14.84万元。
LPR下降25个基点,存量房贷利率会比3.55%更低?
今天,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.10%,5年期以上LPR为3.60%。均下降了25个基点。此前,人民银行下调公开市场7天期逆回购操作利率0.2个百分点;中期借贷便利(MLF)利率下降0.3个百分点,从2.3%下降到2%;商业银行也公布下调存款利率……一系列操作...
存量房贷利率或将调至3.55%,成都有房主已收到“降息”短信
按照2024年9月20日最新的市场报价利率,5年期以上LPR为3.85%,这样初步计算,调减后的利率将是3.55%。根据市场利率定价自律机制此前发布的倡议,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。(川观新闻记者彭瑀珩)
重磅!福州存量房贷利率降至3.55%!调整细则来了
例1:小张有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支出约170...
存量房贷利率调至3.55%,何时降?怎么调?
记者算了一笔账,以扬州地区首套房贷、贷款金额100万元、期限30年、采用等额本息还款方式的个人房贷为例(www.e993.com)2024年11月11日。目前扬州多数存量房贷利率为LPR报价不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%。以此用房贷计算器计算,可发现,调整后每月可节省月供169.68元,30年总共节省利息6.1万元左右。
首套降至3.55%!工行发布北京存量房贷利率调整执行细则
例2.小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月...
成都有房主已收到“降息”短信 房贷利率有望降至3.55%
成都高新区的薛女士于10月10日下午从工商银行官方客服处得知,她的存量住房贷款利率有望在2024年10月25日下调至不低于贷款市场报价利率(LPR)减30个基点。参考当时最新的5年期以上LPR为3.85%,薛女士的贷款利率可能降至3.55%。这一变化使她预估每年能减少约三万元的利息支出。成都有房主已收到“降息”短信。
重磅官宣!全国存量房贷下调至3.55%!9大银行发布具体细则…
小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款...
福州存量房贷利率将降至3.55% 调整细则陆续公布
此次利率调整后,一个月能省多少钱呢?例1:小张当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP。假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重新定价后利率为3.55%(3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约4688元,调整后每月还款约4518元,...