容积率是原来的20倍,上海浦东金桥老旧厂房“登高”释放产业空间
过去上海工业用地多为“平铺”,空间资源效能不高。浦发国力智能产业基地旧址,就是其中典型,它位于浦东金桥,占地面积12568平米,地块上原有三幢厂房,房龄近30年,建筑面积1483.39平方米,不仅建筑结构老旧,而且功能布局分散,动线混乱,开发容积率不足0.1,空间资源没有得到充分有效利用。从2023年起,上海为了守住制造业25%的...
杭州市挂牌16宗地块,其中4宗为商业/办公用地,12宗为工业用地,总...
临政工出[2024]1号地块位于杭州市临安区,地块面积52202㎡,容积率标准为2.5≤容积率≤3.0,规划建筑面积156606㎡,地块起始价3143万元,起始楼面价201元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年03月11日。(临政工出[2024]1号地块可研报告)建政储出202403号地块位于杭州市建德市,地块面积1557㎡,容积率标准为1.5≤容积率≤...
推进制造业“亩均论英雄” 重庆拿出工业用地“政策包”
鼓励工业用地节约集约利用,土地使用权人申请对工业用地项目进行新建、改建、扩建的,经产业主管部门认定符合产业政策的,可根据产业发展需要合理设置容积率,有条件可按照不低于2.0的容积率掌握,增加的建筑规模可免缴土地价款。Q7:工业项目配套设施(行政办公及生活服务设施用地)占比如何控制?工业项目配套设施指直接为项目工业...
关于工业用地,这个“政策包”请收好!
鼓励工业用地节约集约利用,土地使用权人申请对工业用地项目进行新建、改建、扩建的,经产业主管部门认定符合产业政策的,可根据产业发展需要合理设置容积率,有条件可按照不低于2.0的容积率掌握,增加的建筑规模可免缴土地价款。Q7:工业项目配套设施(行政办公及生活服务设施用地)占比如何控制?工业项目配套设施指直接为项目工...
亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...
“地块图则”依据“控规通则”确定地块用地性质及具体控制性指标。经政府审批的“地块图则”是地块范围内具体项目建设开发的规划管理依据,尚未审批“地块图则”的地块则按“控规通则”及相关规范要求作为规划管控的依据。1.4实施管理经依法批准的控规通则,及时向社会公布并严格实施。实施过程中根据相关上位政策法规变...
“唤醒”沉睡的低效用地
由此,泉州首次摸清22.26万亩低效用地和历史遗留建设用地底数(www.e993.com)2024年10月12日。2023年泉州就盘活了约1.5万亩低效闲置工业用地,全市标准化园区内工业用地容积率由以前的不足1提升到现在的2.5;规上企业入园率由2021年的28%提升到现在的40%,泉州市固定资产投资增长19%,增速位居全省前列。
城市年鉴2023|城市更新:以人为核心,注重“分众”需求
例如,广东深圳高质量、低成本、定制化的厂房空间帮助“工业上楼”,打造生产生活生态“三生融合”型制造业园区,货车、汽车由电梯、坡道直达高楼层,实现研发办公、生产生活的无缝叠合;上海探索产业用地复合化、加大资金支持,整合要素激发工业上楼积极性,让企业“工业上楼”加速落地。
工业用地容积率是多少?工业用地盖房流程是什么?
0,二类、三类工业用地容积率不得低于1.2,生产工艺有特殊要求的工业用地容积率不得低于0.8。3、因为有很多工业项目因为工艺流程的限制,只能做单层的车间,而且由于建筑密度的限制,计算下来的容积率很低。国土部门有投资强度,有容积率下限要求,而我们规划上,只是控制容积率的上限。
2022广州市工业用地规划控制指标:容积率、建筑限高是多少?
(1)新型产业用地(M0):容积率上限5.0,容积率下限3.0,建筑密度上限60%,建筑密度下限35%。(2)一类工业用地(M1):容积率上限4.0,容积率下限2.0,建筑密度上限——,建筑密度下限30%。(3)二类工业用地(M2):容积率上限3.5,容积率下限1.2,建筑密度上限80%,建筑密度下限30%。(4)三类工业用地(...
...工业用地3.0时代 三斯达鞋纺园项目获批允许提高用地容积率至3.8
当天,晋江市三斯达鞋纺园项目获批允许提高用地容积率至3.8。这也是晋江市首宗容积率突破3.0的工业项目,标志着晋江正式步入工业用地3.0时代。晋江市三斯达鞋纺园项目位于陈埭镇江头村、晋新路东侧,占地301.6亩,总建筑面积23.9万平方米(含钢结构搭盖简易厂房),现状容积率仅1.05。破解空间瓶颈,实现提容增产成为企业亟须解决...