...有限公司租赁永修公交枢纽土地使用权和地上建筑物暨关联交易公告
本次全资子公司江西九江长途汽车运输集团有限公司向关联方租赁土地使用权和地上建筑物事项,是生产经营中的正常交易行为,租金是以土地使用权和地上建筑物所在地的同类土地与房产市场租赁价格为参考,并经双方协商后确定,符合市场公允原则和关联交易价格确定的相关规定,不存在损害公司和中小股东的利益的情况。因此,对上述事...
经营租赁是什么意思?经营租赁与融资租赁有何区别?
经营租赁,是一种常见的租赁形式。简单来说,经营租赁是为了满足临时使用资产的需求,租赁期限相对较短,资产的所有权仍归出租方所有,承租方只获得在一定期间内对资产的使用权。在经营租赁中,租赁资产通常是通用性较强、技术更新较快的设备或物品。租赁期结束后,承租方通常将租赁资产归还给出租方,不存在购买租赁资产的...
唐山市高新技术开发区世纪龙庭二期B区410楼1门601号房产
拍卖标的物买受人交纳的保证金将在拍卖成交后24小时内自动转入本院指定的账户用以冲抵价款,买受人应当在拍卖成交之日起7个工作日内将剩余价款交纳至本院指定的账户(户名:唐山市路南区人民法院,开户银行:交通银行唐山西城支行,账号:6232610930004063783);其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还,保证金不...
太平石化金租因租赁物转让价款被挪用于土地储备领域等违规被罚160...
太平石化金融租赁有限责任公司(简称:太平石化金租)因存在租后管理严重不审慎,租赁物转让价款被挪用于土地储备领域;未按规定办理租赁物所有权转移登记;违规接受权属存在争议的财产作为租赁物;违规向不具备租赁物所有权的承租人提供融资的主要违法违规事实,上海监管局依据相关规定,对太平石化金租罚款合计160万元。
购买回租承租人名下租赁物构成融资租赁关系
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。租赁公司认为其与承租方之间构成融资租赁合同关系,承租方逾期支付租金,故要求承租方一次性付清剩余租金并支付违约金,并对案涉车辆行使抵押权,承租方认为租赁公司是非法放贷,双方签订的合同应属无效,自...
全国人民法院:关于融资租赁纠纷的20则裁判规则
融资租赁出租人自行收回并处置租赁物的,出租人应遵循公平原则并提供充分的证据证明其处置租赁物价格的合理性(www.e993.com)2024年10月23日。在承租人未认可的情况下,出租人未委托有资质的专业机构对租赁物价格进行评估,又不能提供其他证据证明其处置租赁物的价款符合市场价格的,法院不应以出租人处置租赁物价格为依据认定其所受到的损失。
11万“买”的车位却是租赁?!业主退款难
2017年,赵先生在市区远创樾府购买了一套住宅,由于小区车位租赁费比较高,2021年底,他花了11万元,与地产公司签订了一份车位使用权转让合同,取得了一个人防车位的长期使用权。远创樾府业主赵先生:当时只说是人防车位,给我们永远使用,没有提及是否有产权,我们对这个也没有什么概念。
近期12366纳税服务平台21个精选答疑(20241014)
二、本通知所称股权支付,是指企业重组中购买、换取资产的一方支付的对价中,以本企业或其控股企业的股权、股份作为支付的形式;所称非股权支付,是指以本企业的现金、银行存款、应收款项、本企业或其控股企业股权和股份以外的有价证券、存货、固定资产、其他资产以及承担债务等作为支付的形式。
【以案释法】购买回租承租人名下租赁物构成融资租赁关系
购买回租承租人名下租赁物构成融资租赁关系山东一承租人因违约被判向租赁公司支付租金及违约金近日,山东省德州市陵城区人民法院审结一起融资租赁案,判决原、被告之间构成融资租赁关系,被告郭某向原告某租赁公司支付租金162066.13元及违约金,并限制性支持了原告的抵押权诉请。
《新租赁准则理论与实务》节选 | 采矿行业影响及应用
新租赁准则规定,勘探或使用矿产、石油、天然气及类似不可再生资源的租赁,不适用租赁准则。该原则最早来源于美国公认会计原则下的租赁准则,排除此类租赁的主要原因是,此类不可再生资源自身是消耗性的,而不是像房屋建筑物、机器设备等可计提折旧的资产。在有些国家,矿产归国家所有,但土地是归个人所有,租赁矿权时还需要...