不是说房贷利率下调30个基点吗,为什么我的是从3.75%降至3.65%?

因此,这位网友因为之前的房贷利率不是加55个基点,而是减了20个基点,所以这次只能再减10个BP,合计30个BP。所以,他的10月25日调低之后的房贷利率就从3.75%下调至3.65%。

新旧利差若大于30基点,存量房贷利率可申请调降

一是房贷利率在LPR（贷款市场报价利率）基础上的加点值调整。11月1日起，若存量房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值30BP（基点）的，房贷借款人可申请下调LPR加点值。根据中国人民银行（下称“央行”）官网数据，2024年三季度全国新发放房贷加权平均利率为3.33%，同期5年期及以上LPR为3.85%。则三季度...

LPR下降25个基点,百万房贷将省下30万元利息

10月31日后存量房贷利率批量调整后，多数借款人存量房贷利率原则上将降至“LPR-30个基点”。本次LPR下降后若后续LPR报价保持不变，多数借款人的存量房贷利率将在下一次贷款重定价日后调整至“3.60-30个基点”，即3.30%。此外，北、上、深二套及以上存量房贷需考虑当地政策下限。例如，广州某存量房贷借款人，重...

LPR下调25基点,百万房贷月供减少130、30年能省5万!

经济导报记者测算,以100万元、期限30年的按揭贷款为例,如果是选择每月等额本息的方式,此次5年期以上LPR下调25个基点,可以使得每月还款额减少130元左右,总还款额减少约5万元。10月25日起,银行将批量调整存量房贷利率,这次存量房贷调整为LPR-30BP,此前预计最低能降到3.55%。现在LPR调整了,不少房贷客户预期房贷利率...

下降25个基点!LPR迎来年内第三次调整,100万元房贷30年减少5.1万元

举例来说,小李在某一线城市有一套住房,假设其存量房贷利率为4.4%(LPR+55个基点),存量房贷利率批量调整后为LPR-30个基点。随着本次5年期以上LPR下降至3.60%,下一次贷款重定价日后,房贷利率将来到3.30%,比调整前下降110个基点。按房贷本金100万、期限30年、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5508元,调整后每...

多家银行宣布阜阳市存量房贷利率下调30个基点

以一套贷款期限为30年的住房为例,若其挂钩的5年期以上LPR基准值为3.85%,当前房贷利率为LPR+20BP即4.05%,调整后房贷利率为LPR-30BP即3.55%,比调整前下降了50BP

史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至“减30个基点”,即房贷利率调整为3.55%(LPR3.85-30BP)。符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,则房贷利率调整到3.25%(LPR3.65-30BP)...

...深圳首套房贷利率降至LPR减30基点 二套房贷利率调整为LPR减5基点

工商银行率先发布第二则存量房贷利率调整常见问答,明确符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整,若房贷利率等于或低于贷款市场报价利率(LPR)-30基点(BP),则不在此次调整范围内。记者注意到,工商银行在公告中对不少操作性问题做出细致解答。其中明确,若房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR...

重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉,有...

答:如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,您的房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。例1小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下...

突发!降30个基点!厦门一批买房人,乐了!

答:如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,您的房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。举例一:小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前...