11月1日起新老房贷利率偏离幅度达30BP时 可调整LPR加点值

2024年11月1日起,存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率。10月31日,国有六大行相继发布完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告,主要变化是:第一,当新老房贷利率偏离幅度达30个基点(BP)时,存量房贷客户可以申请调整贷款利率在LPR基础上的加点值;第二,...

【新华解读】大行公告房贷利率动态调整新机制 房贷利率偏离30BP可...

10月25日,全国性银行对符合条件的存量房贷借款人进行了批量调整,相关借款人陆续反映已接到贷款银行手机短信通知,表示房贷利率已调整成功,部分借款人调降幅度高达130BP。初步统计,截至10月28日,21家全国性银行已完成批量调整,共计5366.7万笔、25.2万亿元存量房贷利率完成下调,各地方法人银行也即将在10月31日完成批量调...

加点数都是LPR-30bp,为啥执行房贷利率不一样?

而2024年1月1日的LPR为4.2%，那么调整前客户的房贷利率为4.2%，调整后房贷利率4.2%-30bp，则执行3.9%；到2025年1月1日的LPR如果仍执行当前LPR3.6%(今年2月20日从年初4.2%调为3.95%，7月22日调为3.85%，10月21日调为3.6%)不变，客户的房贷利率在“重定价日...

定了!多家大行确认:存款利率又要下调,今天就调!下调幅度曝光,10万...

另有其他大行人士补充，其所在银行的三个月期、一年期、三年期等主要期限定期存款挂牌利率均下调25bp，7天期通知存款利率下降25bp。记者对比发现，与7月的上一轮下调相比，此次定期存款挂牌利率下调幅度更大，上一轮定期存款挂牌利率根据期限不同下调幅度为10bp、20bp。而据21世纪经济报道，记者从一家国有大行人士了...

多家银行透露存量房贷利率调整细节!统一降至LPR-30BP,工行本月25...

9月29日,央行指导市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》,其中明确,各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整。同时,对于LPR基础加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房...

年内第二轮存款利率调整落地!五大行定存利率降25BP

一位大行人士对界面新闻表示,此次利率调整动作是预期内的,存量房贷调整即将落地,为了维持银行业息差整体稳定(www.e993.com)2024年11月22日。另外,市场预期10月LPR利率也将下降,这可能是存款利率降幅稍大的原因。据国家金融监督管理总局数据,今年二季度商业银行净息差为1.54%,环比持平,仍处于历史低位,且低于1.8%的警戒水平。

北京银行:对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的 一般情况下...

Q3:此次存量房贷利率调整幅度是多少?对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的,一般情况下利率加减点将调整至-30BP。但是,对于目前新发放商业性个人住房贷款利率设有政策下限且利率下限加减点高于-30BP的城市,则本次利率加减点仅调整至所在城市利率政策下限。例如,您的房贷利率当前定价为LPR+20BP,且所在城市已取消...

存量房贷利率统一降至LPR-30BP,工商银行10月25日起调整

10月10日,工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布存量房利率调整常见问答。当前房贷利率高于LPR-30BP的,统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整,工行确定在10月25日统一调整,其他银行在10月31日前完成调整。自身房贷利率低于LPR-30BP的,不参与此次调整。

降30BP!存量利率真调了!今天我收到短信…

10月25日的这次调整,只是调整加点,并不涉及调整重定价日。对于首套房的朋友,你当前房贷利率是多少,直接-30BP就是调整后的房贷利率。这个利率水平将一直保持到下一个重定价日。由于大家当前的利率都不一致,调整存在几种情况:1、目前房贷利率4.2%的,25号之后将调整为3.9%;...

工行官宣:10月25日下调!存贷利率降至LPR-30BP

答:可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。