加点数都是LPR-30bp,为啥执行房贷利率不一样?

他以两种情形的“重定价日”来举例说明，假设客户房贷利率执行的是LPR+0bp，第一种情形：房贷的“重定价日”是每年的1月1日，而2024年1月1日的LPR为4.2%，那么调整前客户的房贷利率为4.2%，调整后房贷利率4.2%-30bp，则执行3.9%；到2025年1月1日的LPR如果仍执行当前LPR3.6%(今年2月20日从年初4.2%调...

存量房利率下调解析:如何理解LPR减30BP对房贷利率的影响?

因为此次是存量房利率下调，LPR减30BP，这里的LPR是存量房利率，不是最新的LPR，存量房利率的LPR是4.2%，所以减30个基点就会变成3.9%，而像我之所以能够降到3.65%，是因为重新定价日的问题，不是我的存量房利率下调的多，因为今年截止到目前为止，LPR出现下调三次，分别是今年的2月份下调25个基点，今年的7月份...

刚刚,LPR下调25BP!广州房贷利率最低可至2.6%

目前广州主流银行执行LPR-85BP,部分外资、地方银行能做到LPR-100BP。此次LPR下调后,广州房贷利率可能将达到新低2.6%,甚至低于公积金贷款利率。不过,对于存量房贷业主来说,10月25日银行统一调降存量房贷利率调整的是加点部分。而此次,5年期以上LPR再度下调,意味着到下一个房贷重定价日,购房者的存量房贷利率将进一步...

突发!央行降息!LPR直降25bp!南通房贷利率...

据苏州媒体消息,江苏省日前发文,新发放的房贷利率下限不得低于2.95%,也就意味着目前执行的利率已经是最低线。这也意味着,不管LPR是否下调,南通新房利率暂时不会再下降。事实上,LPR下调,更多影响是存量房贷利率。10月25日,全国所有银行将下调存量利率为LPR-30BP,也就是说,存量房贷利率未来将为3.3,买房成本大降...

存量房贷利率将降至LPR-30BP,什么是LPR-30BP?如何判断是否对我有...

工商银行等多家大型商业银行近日宣布,将在10月底前对存量房贷利率进行统一调整,将当前高于LPR-30BP的房贷利率降至LPR-30BP水平。这一举措预计将影响数百万贷款人,对房地产市场和个人财务产生深远影响。利率调整的影响范围广泛此次利率调整涵盖了首套房和二套房贷款,影响

LPR到底是个啥?它下调了我能获益吗?

BP,意为BasisPoint,中文翻译为基点,1BP=0.01%,通常用于度量利率、汇率、股票价格等的微小变化(www.e993.com)2024年11月28日。LPR-30BP就相当于3.6%-0.3%=3.3%,也就是说,在这次调整后,存量房贷利率将调整为不低于3.3%。LPR下调一定是好事吗?显然,不管是对于存量房贷的持有者,还是对于首次置业的人群来说,LPR的下调无疑具有积极意义,可以...

LPR-30BP!降存量房贷利率时间定了,细则发布。文内附详情

举个例子,小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%。调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,...

正式落地!LPR-30BP!全国存量房贷利率统一下调!细则发布!

例2:小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月...

多家银行发布公告 存量房贷利率统一降至LPR-30BP

10月10日,据工商银行、交通银行、招商银行、浙商银行等多家银行消息,当前房贷利率高于LPR-30BP的,统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整,房贷利率低于LPR-30BP的,不参与此次调整。新闻多看点:什么是存量房贷?利率下调后利息支出能减多少?

房贷利率下调,为何我的利率不一样?

本轮符合条件的存量房贷利率,都会将贷款市场报价利率(LPR)基础上的加点幅度调整至“减30个基点”,也就是调整为LPR-30BP。陆续有借款人在网上发问,为什么自己调整后的利率和别人不一样?这是因为有两个变量,一是部分人的LPR数值不一样;二是部分城市二套房贷款利率降的点数不一样。