11月1日起新老房贷利率偏离幅度达30BP时 可调整LPR加点值

10月31日,国有六大行相继发布完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告,主要变化是:第一,当新老房贷利率偏离幅度达30个基点(BP)时,存量房贷客户可以申请调整贷款利率在LPR基础上的加点值;第二,客户可以申请重新约定贷款重定价周期,有三个月、半年、一年三个选项,不过在房贷存续期间只能调整一次。

小白必看:什么是存量房贷利率调整新机制?

比如现在石家庄的首套房利率是首套、二套利率统一执行3.1%，这个3.1%，就是通过5年期LPR-50BP计算出来的。（10月的5年期LPR是3.6%，减去50BP得出3.1%）。而这个LPR不是固定的，每个月中旬都会发布新的LPR，基点不变的前提下，LPR涨了，买房的贷款利率就涨了，LPR降了贷款利率就降了。10月买房贷款利率...

财经早班车丨LPR下调25个基点 北证50指数创历史新高

本次操作金额500亿元，采用费率招标方式，20家机构参与投标，最高投标费率50bp，最低投标费率10bp，中标费率为20bp。10月18日，中国人民银行（下称“央行”）与中国证监会联合印发《关于做好证券、基金、保险公司互换便利（SFISF）相关工作的通知》，向参与互换便利操作各方明确业务流程、操作要素、交易双方权利义务等...

“降息”落地!一年期LPR、5年期LPR同时下调25BP

今日,中国央行将一年期和五年期贷款市场报价利率(LPR)分别从3.35%和3.85%下调至3.10%和3.60%,同步降息25BP。此次下调后,如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供将减少141.5元,累积30年月供减少5.1万元。需要注意的是,这是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。此...

LPR两个品种同步下调25BP,多地房贷利率将迈入“2”时代

“本月LPR调降25BP，对市场来说，属于‘意料之中、预期之外’。”光大银行金融市场部宏观研究员周茂华对《华夏时报》记者如是说，未来LPR调降仍有空间，但也面临一定约束。存量房贷将再度下调值得关注的是，作为5年期以上LPR进一步下调，则意味着银行存量房贷利率面临再度下降局面。此次调整对于存量房贷利率也有较为...

“降息”!中国10月1年期、5年期LPR下调25BP

1年期LPR为3.10%,5年期以上LPR为3.60%(www.e993.com)2024年11月2日。10月LPR报价出炉,1年期、5年期LPR利率均下调25BP。10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.10%,5年期以上LPR为3.60%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。此前在10月18日,潘功胜在2024金融街论坛...

存量房贷利率将降至LPR-30BP,什么是LPR-30BP?如何判断是否对我有...

工商银行等多家大型商业银行近日宣布,将在10月底前对存量房贷利率进行统一调整,将当前高于LPR-30BP的房贷利率降至LPR-30BP水平。这一举措预计将影响数百万贷款人,对房地产市场和个人财务产生深远影响。利率调整的影响范围广泛此次利率调整涵盖了首套房和二套房贷款,影响

LPR-30BP!多家银行密集公告,10月25日统一下调存量利率

招联首席研究员董希淼指出,如果存量房贷利率下调50BP,将导致银行净息差降低7BP,营业收入下降3%,净利润减少6%。如果LPR继续下降20BP,存量和新增房贷利率还将进一步降低。而降低存量房贷利率减少已购房者的月供压力,将有助于遏制提前还贷。渝农商行称,从资产端来看可能会减少提前还贷数量同时增加个人住房贷款端的投放,从...

存量房贷利率调整细则出炉!工行:深圳首套为LPR-30BP

工行:深圳首套为LPR-30BP存量房贷利率调整最新进展来了!中国银行、工商银行、招商银行、民生银行等多家银行发布了《2024年存量房贷利率调整客户问答》,明确了存量房贷利率下调的诸多细则。根据中国工商银行客户服务官微发布的内容,工商银行将于10月25日实施批量调整。具体到深圳地区,首套存量房贷利率将调整至LPR-30BP...

LPR再降25BP!“央妈”的良苦用心你可懂?

随着新一轮LPR下调,广州商业银行房贷利率将步入“2”时代。目前,广州首套主流房贷利率为3.1%(LPR-75BP),按照10月LPR下行0.25个百分点计算,将下调至2.85%。部分商业银行还能做到更低,如汇丰、渣打等外资银行,将低至2.6%。而目前,广州首套房公积金贷款利率为2.85%(5年以上),二套为3.325%(5年以上)。